Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenbussel 57

5689AB Oirschot

132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.142
+16,9%
[ € 521.965 – € 664.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.697[ € 579.571 – € 640.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenbussel 57 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.142 (€ 4.494 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.660Sinds september +1,3%
+€ 85.66512 maanden +16,9%
+€ 66.00512 mnd vs. NL +13,0%
Eikenbussel 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.142 voor Eikenbussel 57 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenbussel 57 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.697. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.142.

Verwachte verkoopprijs Eikenbussel 57
€ 610.697[ € 579.571 – € 640.579 ]
Verkoper houdt over€ 602.729−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.061+€ 14.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenbussel 57 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenbussel 57
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenbussel 57 adviseren wij in een bod van € 610.697, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.142+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.697+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.232+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenbussel 57 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenbussel 57 in Oirschot bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 593.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenbussel 57

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.142
Verwachte verkoopprijs€ 610.697
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heibloem 3, 5689AN Oirschot
Heibloem 3
2020 · 105 m²
€ 515.022
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenbussel 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikenbussel 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenbussel 57 in Oirschot.

Wat is Eikenbussel 57 in Oirschot waard?
Eikenbussel 57 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.142 (bandbreedte € 521.965 – € 664.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenbussel 57 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Eikenbussel 57 in Oirschot is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenbussel 57 in Oirschot?
Voor Eikenbussel 57 adviseren wij een bod van € 610.697 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenbussel 57 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenbussel 57 in Oirschot bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenbussel 57 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenbussel 57 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 85.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenbussel 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Eikenbussel 57 ligt rond € 593.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenbussel 57?
Huishoudens in de buurt van Eikenbussel 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.