Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenbussel 84

5689AJ Oirschot

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.311
+16,9%
[ € 427.954 – € 544.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.723[ € 448.137 – € 495.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.350[ € 475.921 – € 526.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenbussel 84 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.311 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.280Sinds september +1,3%
+€ 70.23612 maanden +16,9%
+€ 54.11712 mnd vs. NL +13,0%
Eikenbussel 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.311 voor Eikenbussel 84 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenbussel 84 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.350. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.311.

Verwachte verkoopprijs Eikenbussel 84
€ 501.350[ € 475.921 – € 526.018 ]
Verkoper houdt over€ 494.585−€ 6.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.527+€ 12.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenbussel 84 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenbussel 84
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 471.723[ € 448.137 – € 495.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenbussel 84 adviseren wij in een bod van € 501.350, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.723 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.311+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.350+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.418+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenbussel 84 zal in bij een vraagprijs van € 471.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenbussel 84 in Oirschot bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 486.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenbussel 84

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.311
Verwachte verkoopprijs€ 501.350
Verwachte vraagprijs€ 471.723
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heibloem 3, 5689AN Oirschot
Heibloem 3
2020 · 105 m²
€ 515.022
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.311 is Eikenbussel 84 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikenbussel 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenbussel 84 in Oirschot.

Wat is Eikenbussel 84 in Oirschot waard?
Eikenbussel 84 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.311 (bandbreedte € 427.954 – € 544.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenbussel 84 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Eikenbussel 84 in Oirschot is in oktober 2026 € 471.723 (bandbreedte € 448.137 – € 495.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenbussel 84 in Oirschot?
Voor Eikenbussel 84 adviseren wij een bod van € 501.350 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenbussel 84 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenbussel 84 in Oirschot bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenbussel 84 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenbussel 84 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 70.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenbussel 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Eikenbussel 84 ligt rond € 486.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenbussel 84?
Huishoudens in de buurt van Eikenbussel 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.