Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Beugenstraat 52

5061CS Oisterwijk

Te koop
57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.994
+9,0%
[ € 296.555 – € 377.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 326.284[ € 309.970 – € 342.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.760[ € 330.428 – € 365.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.994 (€ 5.912 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds mei +0,8%
+€ 27.83012 maanden +9,0%
+€ 14.72012 mnd vs. NL +4,8%
Pastoor van Beugenstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.994 voor Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.760. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.994.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Beugenstraat 52
€ 347.760[ € 330.428 – € 365.209 ]
Verkoper houdt over€ 342.685−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.865+€ 9.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.685

Wat is de vraagprijs?

Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk staat in te koop voor € 326.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.724 per m².

Vraagprijs Pastoor van Beugenstraat 52
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 326.284[ € 309.970 – € 342.598 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.724[ € 5.438 – € 6.010 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 803.187[ € 325.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Beugenstraat 52 adviseren wij in een bod van € 347.760, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 326.284 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.994+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.760+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.148+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Beugenstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 326.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 336.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Beugenstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.994
Verwachte verkoopprijs€ 347.760
Vraagprijs€ 326.284
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Beugenstraat 94, 5061CS Oisterwijk
Pastoor van Beugenstraat 94
2012 · 69 m²
€ 371.712
Straatbeeld van Poirtersstraat 326, 5061BG Oisterwijk
Poirtersstraat 326
2012 · 88 m²
€ 385.922
Straatbeeld van Tuinweg 35, 5061HM Oisterwijk
Tuinweg 35
2011 · 87 m²
€ 433.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.994 is Pastoor van Beugenstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Beugenstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk.

Wat is Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk waard?
Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.994 (bandbreedte € 296.555 – € 377.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de vraagprijs van Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk?
Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 326.284. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk?
Voor Pastoor van Beugenstraat 52 adviseren wij een bod van € 347.760 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Beugenstraat 52 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 27.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Beugenstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Beugenstraat 52 ligt rond € 336.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Beugenstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Beugenstraat 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.