Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkplein 14

5061EB Oisterwijk

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.108
+10,0%
[ € 558.015 – € 710.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.182[ € 587.273 – € 649.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.444[ € 617.811 – € 682.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 14 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.108 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.005Sinds september +0,8%
+€ 57.51812 maanden +10,0%
+€ 35.18012 mnd vs. NL +6,1%
Kerkplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.108 voor Kerkplein 14 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 14 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.444. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 634.108.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 14
€ 650.444[ € 617.811 – € 682.844 ]
Verkoper houdt over€ 642.039−€ 8.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.603+€ 15.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkplein 14 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkplein 14
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 618.182[ € 587.273 – € 649.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 14 adviseren wij in een bod van € 650.444, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 618.182 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.108+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.444+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.966+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 618.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 14 in Oisterwijk bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 634.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.101
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.108
Verwachte verkoopprijs€ 650.444
Verwachte vraagprijs€ 618.182
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poirtersstraat 326, 5061BG Oisterwijk
Poirtersstraat 326
2012 · 88 m²
€ 388.639
Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Straatbeeld van Tuinweg 35, 5061HM Oisterwijk
Tuinweg 35
2011 · 87 m²
€ 436.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkplein 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.108 duidelijk in het hogere segment van omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 14 in Oisterwijk.

Wat is Kerkplein 14 in Oisterwijk waard?
Kerkplein 14 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.108 (bandbreedte € 558.015 – € 710.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkplein 14 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Kerkplein 14 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 618.182 (bandbreedte € 587.273 – € 649.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 14 in Oisterwijk?
Voor Kerkplein 14 adviseren wij een bod van € 650.444 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 14 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 14 in Oisterwijk bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.101 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 14 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 14 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 57.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 14 ligt rond € 634.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.