Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 69A

5061EH Oisterwijk

Te koop
185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.131.715
+10,0%
[ € 995.909 – € 1.267.521 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.160.394[ € 1.094.115 – € 1.209.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 69A in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.131.715 (€ 6.117 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.932Sinds september +0,8%
+€ 102.65512 maanden +10,0%
+€ 62.78812 mnd vs. NL +6,1%
Kerkstraat 69A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.131.715 voor Kerkstraat 69A in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 69A in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.160.394. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.131.715.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 69A
€ 1.160.394[ € 1.094.115 – € 1.209.285 ]
Verkoper houdt over€ 1.146.380−€ 14.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.185.752+€ 25.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.160.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.146.380

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 69A in Oisterwijk staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.946 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 69A
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.946[ € 5.649 – € 6.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 69A adviseren wij in een bod van € 1.160.394, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.131.715+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.160.394+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.218.414+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 69A zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 69A in Oisterwijk bedragen € 5.704 per maand bij een woningwaarde van € 1.131.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.534
OZB€ 87
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.992.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 69A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.131.715
Verwachte verkoopprijs€ 1.160.394
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeparklaan 7, 5062GB Oisterwijk
Lindeparklaan 7
2018 · 176 m²
€ 1.004.411
Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 69A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.131.715 duidelijk in het hogere segment van omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 69A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 69A in Oisterwijk.

Wat is Kerkstraat 69A in Oisterwijk waard?
Kerkstraat 69A in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.131.715 (bandbreedte € 995.909 – € 1.267.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 69A in Oisterwijk?
Kerkstraat 69A in Oisterwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 69A in Oisterwijk?
Voor Kerkstraat 69A adviseren wij een bod van € 1.160.394 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 69A in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 69A in Oisterwijk bedragen € 5.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.131.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.534 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 69A in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 69A in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 102.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 69A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 69A ligt rond € 1.131.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 69A?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 69A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.