Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindeparklaan 7, 5062GB Oisterwijk

Woningwaarde Lindeparklaan 7

5062GB Oisterwijk

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.004.391
+9,0%
[ € 883.864 – € 1.124.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 982.145[ € 933.038 – € 1.031.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.026.492[ € 975.025 – € 1.077.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeparklaan 7 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.004.391 (€ 5.707 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.927Sinds mei +0,8%
+€ 82.94512 maanden +9,0%
+€ 43.87012 mnd vs. NL +4,8%
Lindeparklaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.004.391 voor Lindeparklaan 7 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeparklaan 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.026.492. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.004.391.

Verwachte verkoopprijs Lindeparklaan 7
€ 1.026.492[ € 975.025 – € 1.077.658 ]
Verkoper houdt over€ 1.013.951−€ 12.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.049.172+€ 22.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.026.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.013.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeparklaan 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 982.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.580 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeparklaan 7
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 982.145[ € 933.038 – € 1.031.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.580[ € 5.301 – € 5.859 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 806.687[ € 339.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeparklaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.026.492, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 982.145 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.004.391+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.026.492+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.077.817+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeparklaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 982.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeparklaan 7 in Oisterwijk bedragen € 4.989 per maand bij een woningwaarde van € 1.004.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 502.000€ 1.507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.912
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.768.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeparklaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.004.391
Verwachte verkoopprijs€ 1.026.492
Verwachte vraagprijs€ 982.145
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. De Lind/Kerkstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. De Lind/Kerkstraat besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. De Lind/Kerkstraat

omg. De Lind/Kerkstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poirtersstraat 326, 5061BG Oisterwijk
Poirtersstraat 326
2012 · 88 m²
€ 385.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeparklaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.004.391 duidelijk in het hogere segment van omg. De Lind/Kerkstraat. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindeparklaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeparklaan 7 in Oisterwijk.

Wat is Lindeparklaan 7 in Oisterwijk waard?
Lindeparklaan 7 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.004.391 (bandbreedte € 883.864 – € 1.124.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. De Lind/Kerkstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeparklaan 7 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Lindeparklaan 7 in Oisterwijk is in juni 2026 € 982.145 (bandbreedte € 933.038 – € 1.031.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindeparklaan 7 in Oisterwijk?
Voor Lindeparklaan 7 adviseren wij een bod van € 1.026.492 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindeparklaan 7 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindeparklaan 7 in Oisterwijk bedragen € 5.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.004.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.912 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 231 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindeparklaan 7 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindeparklaan 7 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 82.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeparklaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. De Lind/Kerkstraat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Lindeparklaan 7 ligt rond € 1.004.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindeparklaan 7?
Huishoudens in de buurt van Lindeparklaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. De Lind/Kerkstraat heeft 6% van de woningen zonnepanelen.