Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 84

5061EK Oisterwijk

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.179
+10,0%
[ € 456.878 – € 581.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.703[ € 478.518 – € 528.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.131[ € 507.708 – € 561.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 84 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.179 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds september +0,8%
+€ 47.09312 maanden +10,0%
+€ 28.80412 mnd vs. NL +6,1%
Kerkstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.179 voor Kerkstraat 84 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 84 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.131. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.179.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 84
€ 535.131[ € 507.708 – € 561.150 ]
Verkoper houdt over€ 527.995−€ 7.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.984+€ 12.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 84 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 84
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 503.703[ € 478.518 – € 528.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 84 adviseren wij in een bod van € 535.131, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 503.703 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.179+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.131+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.888+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 503.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 84 in Oisterwijk bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 519.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.179
Verwachte verkoopprijs€ 535.131
Verwachte vraagprijs€ 503.703
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poirtersstraat 326, 5061BG Oisterwijk
Poirtersstraat 326
2012 · 88 m²
€ 388.639
Straatbeeld van Pastoor van Beugenstraat 86, 5061CS Oisterwijk
Pastoor van Beugenstraat 86
2012 · 73 m²
€ 409.541
Straatbeeld van Pastoor van Beugenstraat 94, 5061CS Oisterwijk
Pastoor van Beugenstraat 94
2012 · 69 m²
€ 374.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.179 ligt Kerkstraat 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 84 in Oisterwijk.

Wat is Kerkstraat 84 in Oisterwijk waard?
Kerkstraat 84 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.179 (bandbreedte € 456.878 – € 581.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 84 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 84 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 503.703 (bandbreedte € 478.518 – € 528.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 84 in Oisterwijk?
Voor Kerkstraat 84 adviseren wij een bod van € 535.131 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 84 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 84 in Oisterwijk bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 84 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 84 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 84 ligt rond € 519.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.