Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenpad 12

5061GN Oisterwijk

62 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 8.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.676
+10,0%
[ € 469.635 – € 597.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.517[ € 491.641 – € 543.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.340[ € 522.123 – € 577.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenpad 12 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.676 (€ 8.608 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.212Sinds september +0,8%
+€ 48.40812 maanden +10,0%
+€ 29.60812 mnd vs. NL +6,1%
Torenpad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.676 voor Torenpad 12 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenpad 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.340. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 533.676.

Verwachte verkoopprijs Torenpad 12
€ 550.340[ € 522.123 – € 577.083 ]
Verkoper houdt over€ 543.036−€ 7.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.497+€ 13.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenpad 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.347 per m².

Verwachte vraagprijs Torenpad 12
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 517.517[ € 491.641 – € 543.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.347[ € 7.930 – € 8.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenpad 12 adviseren wij in een bod van € 550.340, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.517 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.676+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.340+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.857+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenpad 12 zal in bij een vraagprijs van € 517.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenpad 12 in Oisterwijk bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 533.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenpad 12

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.676
Verwachte verkoopprijs€ 550.340
Verwachte vraagprijs€ 517.517
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Beugenstraat 94, 5061CS Oisterwijk
Pastoor van Beugenstraat 94
2012 · 69 m²
€ 374.329
Straatbeeld van Pastoor van Beugenstraat 86, 5061CS Oisterwijk
Pastoor van Beugenstraat 86
2012 · 73 m²
€ 409.541
Straatbeeld van Poirtersstraat 326, 5061BG Oisterwijk
Poirtersstraat 326
2012 · 88 m²
€ 388.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.676 ligt Torenpad 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenpad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenpad 12 in Oisterwijk.

Wat is Torenpad 12 in Oisterwijk waard?
Torenpad 12 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.676 (bandbreedte € 469.635 – € 597.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenpad 12 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Torenpad 12 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 517.517 (bandbreedte € 491.641 – € 543.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenpad 12 in Oisterwijk?
Voor Torenpad 12 adviseren wij een bod van € 550.340 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenpad 12 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Torenpad 12 in Oisterwijk bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenpad 12 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenpad 12 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenpad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Torenpad 12 ligt rond € 533.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenpad 12?
Huishoudens in de buurt van Torenpad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.