Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterbeemd 9

5061GT Oisterwijk

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.831
+10,0%
[ € 845.531 – € 1.076.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 939.229[ € 892.268 – € 986.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 982.930[ € 933.312 – € 1.031.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.831 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.584Sinds september +0,8%
+€ 87.15512 maanden +10,0%
+€ 53.30812 mnd vs. NL +6,1%
Kloosterbeemd 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.831 voor Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 982.930. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 960.831.

Verwachte verkoopprijs Kloosterbeemd 9
€ 982.930[ € 933.312 – € 1.031.555 ]
Verkoper houdt over€ 970.868−€ 12.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.004.739+€ 21.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 982.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 970.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 939.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterbeemd 9
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 939.229[ € 892.268 – € 986.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterbeemd 9 adviseren wij in een bod van € 982.930, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 939.229 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.831+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 982.930+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.077+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterbeemd 9 zal in bij een vraagprijs van € 939.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk bedragen € 4.863 per maand bij een woningwaarde van € 960.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.161.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.699
OZB€ 74
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.691.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterbeemd 9

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.831
Verwachte verkoopprijs€ 982.930
Verwachte vraagprijs€ 939.229
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterbeemd 17, 5061GT Oisterwijk
Kloosterbeemd 17
1984 · 176 m²
€ 713.514
Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterbeemd 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.831 duidelijk in het hogere segment van omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterbeemd 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk.

Wat is Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk waard?
Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.831 (bandbreedte € 845.531 – € 1.076.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 939.229 (bandbreedte € 892.268 – € 986.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk?
Voor Kloosterbeemd 9 adviseren wij een bod van € 982.930 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk bedragen € 4.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.699 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterbeemd 9 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 87.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterbeemd 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterbeemd 9 ligt rond € 960.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterbeemd 9?
Huishoudens in de buurt van Kloosterbeemd 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.