Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterbeemd 16

5061GV Oisterwijk

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.495
+10,0%
[ € 602.356 – € 766.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.507[ € 634.132 – € 700.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.915[ € 666.473 – € 736.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.495 (€ 4.388 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.403Sinds september +0,8%
+€ 62.08912 maanden +10,0%
+€ 37.97612 mnd vs. NL +6,1%
Kloosterbeemd 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.495 voor Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.915. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.495.

Verwachte verkoopprijs Kloosterbeemd 16
€ 701.915[ € 666.473 – € 736.627 ]
Verkoper houdt over€ 692.944−€ 8.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.103+€ 16.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterbeemd 16
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 667.507[ € 634.132 – € 700.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterbeemd 16 adviseren wij in een bod van € 701.915, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 667.507 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.495+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.915+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.011+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterbeemd 16 zal in bij een vraagprijs van € 667.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 684.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.347
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterbeemd 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.495
Verwachte verkoopprijs€ 701.915
Verwachte vraagprijs€ 667.507
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterbeemd 17, 5061GT Oisterwijk
Kloosterbeemd 17
1984 · 176 m²
€ 713.514
Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterbeemd 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.495 duidelijk in het hogere segment van omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterbeemd 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk.

Wat is Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk waard?
Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.495 (bandbreedte € 602.356 – € 766.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 667.507 (bandbreedte € 634.132 – € 700.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk?
Voor Kloosterbeemd 16 adviseren wij een bod van € 701.915 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk bedragen € 3.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.347 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterbeemd 16 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 62.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterbeemd 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterbeemd 16 ligt rond € 684.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterbeemd 16?
Huishoudens in de buurt van Kloosterbeemd 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.