Huiswaardemeter

Woningwaarde Angelisbeemd 4

5061GX Oisterwijk

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.405
+10,0%
[ € 546.836 – € 695.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.518[ € 575.242 – € 635.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.709[ € 605.155 – € 668.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Angelisbeemd 4 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.405 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.905Sinds september +0,8%
+€ 56.36612 maanden +10,0%
+€ 34.47612 mnd vs. NL +6,1%
Angelisbeemd 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.405 voor Angelisbeemd 4 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Angelisbeemd 4 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.709. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 621.405.

Verwachte verkoopprijs Angelisbeemd 4
€ 637.709[ € 605.155 – € 668.855 ]
Verkoper houdt over€ 629.444−€ 8.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.613+€ 14.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Angelisbeemd 4 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Angelisbeemd 4
Onder gem. in buurt omg. Petrus KerkBoven gem.
€ 605.518[ € 575.242 – € 635.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Petrus Kerk
€ 822.833[ € 469.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Angelisbeemd 4 adviseren wij in een bod van € 637.709, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 605.518 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.405+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.709+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.594+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Angelisbeemd 4 zal in bij een vraagprijs van € 605.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Angelisbeemd 4 in Oisterwijk bedragen € 3.158 per maand bij een woningwaarde van € 621.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.039
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Angelisbeemd 4

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.405
Verwachte verkoopprijs€ 637.709
Verwachte vraagprijs€ 605.518
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Petrus Kerk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Petrus Kerk besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in omg. Petrus Kerk

omg. Petrus Kerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterbeemd 17, 5061GT Oisterwijk
Kloosterbeemd 17
1984 · 176 m²
€ 713.514
Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Angelisbeemd 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.405 duidelijk in het hogere segment van omg. Petrus Kerk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Angelisbeemd 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Angelisbeemd 4 in Oisterwijk.

Wat is Angelisbeemd 4 in Oisterwijk waard?
Angelisbeemd 4 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.405 (bandbreedte € 546.836 – € 695.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Petrus Kerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Angelisbeemd 4 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Angelisbeemd 4 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 605.518 (bandbreedte € 575.242 – € 635.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Angelisbeemd 4 in Oisterwijk?
Voor Angelisbeemd 4 adviseren wij een bod van € 637.709 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Angelisbeemd 4 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Angelisbeemd 4 in Oisterwijk bedragen € 3.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.039 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Angelisbeemd 4 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Angelisbeemd 4 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Angelisbeemd 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Petrus Kerk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Angelisbeemd 4 ligt rond € 621.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Angelisbeemd 4?
Huishoudens in de buurt van Angelisbeemd 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Petrus Kerk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.