Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprendlingenstraat 19

5061KM Oisterwijk

246 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.136Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.441
+10,0%
[ € 895.348 – € 1.139.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 994.992[ € 945.242 – € 1.044.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.397[ € 987.778 – € 1.091.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.441 (€ 4.136 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.030Sinds september +0,8%
+€ 92.28912 maanden +10,0%
+€ 56.44712 mnd vs. NL +6,1%
Sprendlingenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.441 voor Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.397. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.441.

Verwachte verkoopprijs Sprendlingenstraat 19
€ 1.040.397[ € 987.778 – € 1.091.755 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.703−€ 12.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.355+€ 22.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 994.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Sprendlingenstraat 19
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 994.992[ € 945.242 – € 1.044.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprendlingenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 1.040.397, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 994.992 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.441+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.397+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.417+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprendlingenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 994.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk bedragen € 5.151 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.975
OZB€ 78
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprendlingenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte1.118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.441
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.397
Verwachte vraagprijs€ 994.992
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kerkhoven
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kerkhoven besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kerkhoven

Industrieterrein Kerkhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,9 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 8-1, 5061JT Oisterwijk
Parklaan 8-1
2002 · 214 m²
€ 829.433
Straatbeeld van Parklaan 6, 5061JT Oisterwijk
Parklaan 6
2002 · 198 m²
€ 1.232.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprendlingenstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.441 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Kerkhoven. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sprendlingenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk.

Wat is Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk waard?
Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.441 (bandbreedte € 895.348 – € 1.139.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kerkhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 994.992 (bandbreedte € 945.242 – € 1.044.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk?
Voor Sprendlingenstraat 19 adviseren wij een bod van € 1.040.397 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk bedragen € 5.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.975 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprendlingenstraat 19 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 92.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprendlingenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kerkhoven is € 715.000. De geschatte marktwaarde van Sprendlingenstraat 19 ligt rond € 1.017.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprendlingenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Sprendlingenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Kerkhoven heeft 100% van de woningen zonnepanelen.