Huiswaardemeter

Woningwaarde Terburghtweg 20

5061LG Oisterwijk

185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.164
+10,0%
[ € 719.104 – € 915.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.657[ € 756.824 – € 836.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.927[ € 792.395 – € 875.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Terburghtweg 20 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.164 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.450Sinds september +0,8%
+€ 74.12312 maanden +10,0%
+€ 45.33712 mnd vs. NL +6,1%
Terburghtweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.164 voor Terburghtweg 20 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terburghtweg 20 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.927. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 817.164.

Verwachte verkoopprijs Terburghtweg 20
€ 835.927[ € 792.395 – € 875.805 ]
Verkoper houdt over€ 825.482−€ 10.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.796+€ 18.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terburghtweg 20 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Terburghtweg 20
Onder gem. in buurt omg. WaterhoefBoven gem.
€ 796.657[ € 756.824 – € 836.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Waterhoef
€ 660.846[ € 398.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terburghtweg 20 adviseren wij in een bod van € 835.927, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 796.657 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.164+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.927+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.723+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terburghtweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 796.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terburghtweg 20 in Oisterwijk bedragen € 4.142 per maand bij een woningwaarde van € 817.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.996
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terburghtweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.164
Verwachte verkoopprijs€ 835.927
Verwachte vraagprijs€ 796.657
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Waterhoef→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Waterhoef besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Waterhoef

omg. Waterhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemullehoekenweg 39, 5061MB Oisterwijk
Gemullehoekenweg 39
1960 · 168 m²
€ 1.184.066
Straatbeeld van Joannes Lenartzstraat 30, 5061HR Oisterwijk
Joannes Lenartzstraat 30
1951 · 132 m²
€ 616.160
Straatbeeld van Esschebaan 94, 5062BD Oisterwijk
Esschebaan 94
1971 · 104 m²
€ 385.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terburghtweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.164 duidelijk in het hogere segment van omg. Waterhoef. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Terburghtweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terburghtweg 20 in Oisterwijk.

Wat is Terburghtweg 20 in Oisterwijk waard?
Terburghtweg 20 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.164 (bandbreedte € 719.104 – € 915.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Waterhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terburghtweg 20 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Terburghtweg 20 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 796.657 (bandbreedte € 756.824 – € 836.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Terburghtweg 20 in Oisterwijk?
Voor Terburghtweg 20 adviseren wij een bod van € 835.927 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terburghtweg 20 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Terburghtweg 20 in Oisterwijk bedragen € 4.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.996 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terburghtweg 20 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terburghtweg 20 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 74.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terburghtweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Waterhoef is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Terburghtweg 20 ligt rond € 817.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terburghtweg 20?
Huishoudens in de buurt van Terburghtweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Waterhoef heeft 3% van de woningen zonnepanelen.