Huiswaardemeter

Woningwaarde Run 7

5061ND Oisterwijk

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.889
+10,0%
[ € 343.982 – € 437.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.470[ € 359.547 – € 397.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.715[ € 383.277 – € 423.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Run 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.889 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,8%
+€ 35.45712 maanden +10,0%
+€ 21.68712 mnd vs. NL +6,1%
Run 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.889 voor Run 7 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Run 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.715. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.889.

Verwachte verkoopprijs Run 7
€ 403.715[ € 383.277 – € 423.622 ]
Verkoper houdt over€ 398.024−€ 5.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.939+€ 10.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Run 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Run 7
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 378.470[ € 359.547 – € 397.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Run 7 adviseren wij in een bod van € 403.715, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.470 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.889+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.715+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.901+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Run 7 zal in bij een vraagprijs van € 378.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Run 7 in Oisterwijk bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 390.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Run 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.889
Verwachte verkoopprijs€ 403.715
Verwachte vraagprijs€ 378.470
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Pannenschuurlaan 15A, 5061RW Oisterwijk
Pannenschuurlaan 15A
1984 · 65 m²
€ 324.497
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.889 is Run 7 een van de meer betaalbare woningen in omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Run 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Run 7 in Oisterwijk.

Wat is Run 7 in Oisterwijk waard?
Run 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.889 (bandbreedte € 343.982 – € 437.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Run 7 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Run 7 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 378.470 (bandbreedte € 359.547 – € 397.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Run 7 in Oisterwijk?
Voor Run 7 adviseren wij een bod van € 403.715 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Run 7 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Run 7 in Oisterwijk bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Run 7 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Run 7 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Run 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Run 7 ligt rond € 390.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Run 7?
Huishoudens in de buurt van Run 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.