Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 23

5061PB Oisterwijk

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.861
+10,0%
[ € 635.238 – € 808.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.680[ € 668.496 – € 738.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.512[ € 703.258 – € 777.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.861 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.697Sinds september +0,8%
+€ 65.47812 maanden +10,0%
+€ 40.04912 mnd vs. NL +6,1%
Gasthuisstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.861 voor Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.512. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 721.861.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 23
€ 740.512[ € 703.258 – € 777.285 ]
Verkoper houdt over€ 731.116−€ 9.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.472+€ 16.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 23
Onder gem. in PannenschuurBoven gem.
€ 703.680[ € 668.496 – € 738.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.979 – € 4.398 ]
Gem. vraagprijs in Pannenschuur
€ 598.500[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 23 adviseren wij in een bod van € 740.512, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 703.680 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.861+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.512+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.538+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 703.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk bedragen € 3.664 per maand bij een woningwaarde van € 721.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte789 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.861
Verwachte verkoopprijs€ 740.512
Verwachte vraagprijs€ 703.680
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bej.Centrum/Molen→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bej.Centrum/Molen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in omg. Bej.Centrum/Molen

omg. Bej.Centrum/Molen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lange Kant 22, 5061PZ Oisterwijk
De Lange Kant 22
1984 · 121 m²
€ 512.330
Straatbeeld van De Schelf 25, 5061DX Oisterwijk
De Schelf 25
1979 · 149 m²
€ 565.640
Straatbeeld van Pannenschuurlaan 180, 5061DV Oisterwijk
Pannenschuurlaan 180
1986 · 144 m²
€ 596.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.861 duidelijk in het hogere segment van omg. Bej.Centrum/Molen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk.

Wat is Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk waard?
Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.861 (bandbreedte € 635.238 – € 808.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 703.680 (bandbreedte € 668.496 – € 738.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk?
Voor Gasthuisstraat 23 adviseren wij een bod van € 740.512 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk bedragen € 3.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 23 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 65.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bej.Centrum/Molen is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 23 ligt rond € 721.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bej.Centrum/Molen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.