Woningwaarde Oliviersweg 2A

5061PL Oisterwijk

197 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 1.020Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 201.029

+9,0%

[ € 176.906 – € 225.152 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 194.177[ € 184.468 – € 203.886 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 208.123[ € 197.565 – € 218.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Oliviersweg 2A in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 201.029 (€ 1.020 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 16.60112 maanden +9,0%+9,0%

+€ 8.78012 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Oliviersweg 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.029 voor Oliviersweg 2A in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oliviersweg 2A in Oisterwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 208.123. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 201.029.

Verwachte verkoopprijs Oliviersweg 2A

€ 208.123[ € 197.565 – € 218.362 ]

Verkoper houdt over€ 204.584−€ 3.539 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 214.435+€ 6.312 kosten koper

Verkoopprijs€ 208.123

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.289

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 204.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oliviersweg 2A in Oisterwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 194.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 986 per m².

Verwachte vraagprijs Oliviersweg 2A

Onder gem. in OisterwijkBoven gem.

€ 194.177[ € 184.468 – € 203.886 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 986[ € 936 – € 1.035 ]

Gem. vraagprijs in Oisterwijk

€ 806.687[ € 339.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oliviersweg 2A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 208.123, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 194.177 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.029+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 208.123+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 218.529+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oliviersweg 2A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 194.177 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oliviersweg 2A in Oisterwijk bedragen € 1.061 per maand bij een woningwaarde van € 201.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 101.000€ 302.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.061/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 983

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.061

Totaal betaald over 30 jaar€ 353.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oliviersweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.136 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.029

Verwachte verkoopprijs€ 208.123

Verwachte vraagprijs€ 194.177

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Oisterwijk Noord→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oisterwijk Noord besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.200 kWh/jr)Elektriciteit(4.200 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.350 kWh/jr)Teruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (17%)

C (21%)

D (3%)

E (10%)

F (14%)

G (14%)

Wonen in Buitengebied Oisterwijk Noord

Buitengebied Oisterwijk Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,4 km.

25%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken10,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.029 is Oliviersweg 2A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Oisterwijk Noord. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oliviersweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oliviersweg 2A in Oisterwijk.

Wat is Oliviersweg 2A in Oisterwijk waard?

Oliviersweg 2A in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.029 (bandbreedte € 176.906 – € 225.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oisterwijk Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oliviersweg 2A in Oisterwijk?

De verwachte vraagprijs van Oliviersweg 2A in Oisterwijk is in juni 2026 € 194.177 (bandbreedte € 184.468 – € 203.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.020.

Hoeveel moet ik overbieden op Oliviersweg 2A in Oisterwijk?

Voor Oliviersweg 2A adviseren wij een bod van € 208.123 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oliviersweg 2A in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Oliviersweg 2A in Oisterwijk bedragen € 1.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 983 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oliviersweg 2A in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oliviersweg 2A in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 16.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oliviersweg 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oisterwijk Noord is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Oliviersweg 2A ligt rond € 201.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oliviersweg 2A?

Huishoudens in de buurt van Oliviersweg 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oisterwijk Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.