Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schouw 55

5061PV Oisterwijk

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.655
+9,0%
[ € 450.256 – € 573.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.557[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schouw 55 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.655 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.038Sinds mei +0,8%
+€ 42.25312 maanden +9,0%
+€ 22.34712 mnd vs. NL +4,8%
De Schouw 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.655 voor De Schouw 55 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schouw 55 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.557. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.655.

Verwachte verkoopprijs De Schouw 55
€ 526.557[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 519.515−€ 7.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.238+€ 12.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.515

Wat is de vraagprijs?

De Schouw 55 in Oisterwijk staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Vraagprijs De Schouw 55
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.919 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 803.187[ € 325.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schouw 55 adviseren wij in een bod van € 526.557, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.655+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.557+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.885+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schouw 55 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schouw 55 in Oisterwijk bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 511.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schouw 55

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.655
Verwachte verkoopprijs€ 526.557
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bej.Centrum/Molen→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bej.Centrum/Molen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in omg. Bej.Centrum/Molen

omg. Bej.Centrum/Molen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lange Kant 22, 5061PZ Oisterwijk
De Lange Kant 22
1984 · 121 m²
€ 508.748
Straatbeeld van Pannenschuurlaan 180, 5061DV Oisterwijk
Pannenschuurlaan 180
1986 · 144 m²
€ 592.101
Straatbeeld van Pannenschuurlaan 15A, 5061RW Oisterwijk
Pannenschuurlaan 15A
1984 · 65 m²
€ 322.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.655 zit De Schouw 55 in het middensegment van omg. Bej.Centrum/Molen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Schouw 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schouw 55 in Oisterwijk.

Wat is De Schouw 55 in Oisterwijk waard?
De Schouw 55 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.655 (bandbreedte € 450.256 – € 573.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen.
Wat is de vraagprijs van De Schouw 55 in Oisterwijk?
De Schouw 55 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schouw 55 in Oisterwijk?
Voor De Schouw 55 adviseren wij een bod van € 526.557 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schouw 55 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Schouw 55 in Oisterwijk bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schouw 55 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schouw 55 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 42.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schouw 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bej.Centrum/Molen is € 416.000. De geschatte marktwaarde van De Schouw 55 ligt rond € 511.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schouw 55?
Huishoudens in de buurt van De Schouw 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bej.Centrum/Molen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.