Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schouw 16

5061PW Oisterwijk

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.036
+10,0%
[ € 579.952 – € 738.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.923[ € 610.777 – € 675.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.553[ € 641.316 – € 708.822 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schouw 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.036 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.202Sinds september +0,8%
+€ 59.77912 maanden +10,0%
+€ 36.56312 mnd vs. NL +6,1%
De Schouw 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.036 voor De Schouw 16 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schouw 16 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.553. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.036.

Verwachte verkoopprijs De Schouw 16
€ 675.553[ € 641.316 – € 708.822 ]
Verkoper houdt over€ 666.872−€ 8.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.214+€ 15.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schouw 16 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs De Schouw 16
Onder gem. in PannenschuurBoven gem.
€ 642.923[ € 610.777 – € 675.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in Pannenschuur
€ 598.500[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schouw 16 adviseren wij in een bod van € 675.553, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 642.923 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.036+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.553+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.331+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schouw 16 zal in bij een vraagprijs van € 642.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schouw 16 in Oisterwijk bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 659.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schouw 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.036
Verwachte verkoopprijs€ 675.553
Verwachte vraagprijs€ 642.923
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bej.Centrum/Molen→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bej.Centrum/Molen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in omg. Bej.Centrum/Molen

omg. Bej.Centrum/Molen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schelf 25, 5061DX Oisterwijk
De Schelf 25
1979 · 149 m²
€ 565.640
Straatbeeld van Pannenschuurlaan 180, 5061DV Oisterwijk
Pannenschuurlaan 180
1986 · 144 m²
€ 596.271
Straatbeeld van De Lange Kant 22, 5061PZ Oisterwijk
De Lange Kant 22
1984 · 121 m²
€ 512.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schouw 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.036 duidelijk in het hogere segment van omg. Bej.Centrum/Molen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Schouw 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schouw 16 in Oisterwijk.

Wat is De Schouw 16 in Oisterwijk waard?
De Schouw 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.036 (bandbreedte € 579.952 – € 738.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schouw 16 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van De Schouw 16 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 642.923 (bandbreedte € 610.777 – € 675.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schouw 16 in Oisterwijk?
Voor De Schouw 16 adviseren wij een bod van € 675.553 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schouw 16 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Schouw 16 in Oisterwijk bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schouw 16 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schouw 16 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 59.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schouw 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bej.Centrum/Molen is € 416.000. De geschatte marktwaarde van De Schouw 16 ligt rond € 659.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schouw 16?
Huishoudens in de buurt van De Schouw 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bej.Centrum/Molen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.