Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoom 47

5061RB Oisterwijk

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.665
+10,0%
[ € 272.505 – € 346.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.664[ € 284.681 – € 314.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.703[ € 303.755 – € 335.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoom 47 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.665 (€ 5.735 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds september +0,8%
+€ 28.08912 maanden +10,0%
+€ 17.18012 mnd vs. NL +6,1%
Zoom 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.665 voor Zoom 47 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoom 47 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.703. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.665.

Verwachte verkoopprijs Zoom 47
€ 319.703[ € 303.755 – € 335.728 ]
Verkoper houdt over€ 314.936−€ 4.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.247+€ 8.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoom 47 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.549 per m².

Verwachte vraagprijs Zoom 47
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 299.664[ € 284.681 – € 314.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.549[ € 5.272 – € 5.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoom 47 adviseren wij in een bod van € 319.703, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.664 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.665+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.703+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.688+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoom 47 zal in bij een vraagprijs van € 299.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoom 47 in Oisterwijk bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 309.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoom 47

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.665
Verwachte verkoopprijs€ 319.703
Verwachte vraagprijs€ 299.664
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Bieslook 34, 5063EC Oisterwijk
Bieslook 34
1999 · 148 m²
€ 638.500
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.665 is Zoom 47 een van de meer betaalbare woningen in omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoom 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoom 47 in Oisterwijk.

Wat is Zoom 47 in Oisterwijk waard?
Zoom 47 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.665 (bandbreedte € 272.505 – € 346.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoom 47 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Zoom 47 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 299.664 (bandbreedte € 284.681 – € 314.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoom 47 in Oisterwijk?
Voor Zoom 47 adviseren wij een bod van € 319.703 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoom 47 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zoom 47 in Oisterwijk bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoom 47 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoom 47 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 28.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoom 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Zoom 47 ligt rond € 309.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoom 47?
Huishoudens in de buurt van Zoom 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.