Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxtelsebaan 20

5061VD Oisterwijk

301 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.134.055
+10,0%
[ € 997.968 – € 1.270.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.108.518[ € 1.053.092 – € 1.163.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.160.181[ € 1.101.534 – € 1.217.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.134.055 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.951Sinds september +0,8%
+€ 102.86712 maanden +10,0%
+€ 62.91812 mnd vs. NL +6,1%
Boxtelsebaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.134.055 voor Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.160.181. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.134.055.

Verwachte verkoopprijs Boxtelsebaan 20
€ 1.160.181[ € 1.101.534 – € 1.217.485 ]
Verkoper houdt over€ 1.146.169−€ 14.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.185.535+€ 25.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.160.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.146.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.108.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Boxtelsebaan 20
Onder gem. in buurt omg. WaterhoefBoven gem.
€ 1.108.518[ € 1.053.092 – € 1.163.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Waterhoef
€ 660.846[ € 398.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxtelsebaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.160.181, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.108.518 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.134.055+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.160.181+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.218.190+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxtelsebaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.108.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk bedragen € 5.744 per maand bij een woningwaarde van € 1.134.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.546
OZB€ 87
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.996.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxtelsebaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.134.055
Verwachte verkoopprijs€ 1.160.181
Verwachte vraagprijs€ 1.108.518
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Waterhoef→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Waterhoef besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Waterhoef

omg. Waterhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout de Walestraat 26, 5062AV Oisterwijk
Schout de Walestraat 26
1988 · 202 m²
€ 862.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boxtelsebaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.134.055 duidelijk in het hogere segment van omg. Waterhoef. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boxtelsebaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk.

Wat is Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk waard?
Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.134.055 (bandbreedte € 997.968 – € 1.270.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Waterhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.108.518 (bandbreedte € 1.053.092 – € 1.163.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk?
Voor Boxtelsebaan 20 adviseren wij een bod van € 1.160.181 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk bedragen € 5.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.134.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.546 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxtelsebaan 20 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 102.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxtelsebaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Waterhoef is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Boxtelsebaan 20 ligt rond € 1.134.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxtelsebaan 20?
Huishoudens in de buurt van Boxtelsebaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Waterhoef heeft 3% van de woningen zonnepanelen.