Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haarenseweg 24, 5061VL Oisterwijk

Woningwaarde Haarenseweg 24

5061VL Oisterwijk

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.477
+9,0%
[ € 377.060 – € 479.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.639[ € 394.857 – € 436.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.712[ € 419.338 – € 463.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarenseweg 24 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.477 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds mei +0,8%
+€ 35.38512 maanden +9,0%
+€ 18.71512 mnd vs. NL +4,8%
Haarenseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.477 voor Haarenseweg 24 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarenseweg 24 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.712. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.477.

Verwachte verkoopprijs Haarenseweg 24
€ 441.712[ € 419.338 – € 463.479 ]
Verkoper houdt over€ 435.603−€ 6.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.696+€ 10.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarenseweg 24 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Haarenseweg 24
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 415.639[ € 394.857 – € 436.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 806.687[ € 339.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarenseweg 24 adviseren wij in een bod van € 441.712, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.639 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.477+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.712+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.798+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarenseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 415.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarenseweg 24 in Oisterwijk bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 428.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarenseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.477
Verwachte verkoopprijs€ 441.712
Verwachte vraagprijs€ 415.639
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. George Perklaan→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. George Perklaan besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (12%)
D (12%)
E (6%)
F (18%)
G (18%)

Wonen in Omg. George Perklaan

Omg. George Perklaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarenseweg 25, 5061VJ Oisterwijk
Haarenseweg 25
1925 · 93 m²
€ 392.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.477 is Haarenseweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Omg. George Perklaan. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haarenseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarenseweg 24 in Oisterwijk.

Wat is Haarenseweg 24 in Oisterwijk waard?
Haarenseweg 24 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.477 (bandbreedte € 377.060 – € 479.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. George Perklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarenseweg 24 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Haarenseweg 24 in Oisterwijk is in juni 2026 € 415.639 (bandbreedte € 394.857 – € 436.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarenseweg 24 in Oisterwijk?
Voor Haarenseweg 24 adviseren wij een bod van € 441.712 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarenseweg 24 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Haarenseweg 24 in Oisterwijk bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarenseweg 24 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarenseweg 24 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 35.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarenseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. George Perklaan is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Haarenseweg 24 ligt rond € 428.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarenseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Haarenseweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. George Perklaan heeft 12% van de woningen zonnepanelen.