Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. van Beckhovenstraat 26

5062EG Oisterwijk

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.017
+10,0%
[ € 631.855 – € 804.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.915[ € 664.919 – € 734.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.587[ € 699.495 – € 773.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.017 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.667Sinds september +0,8%
+€ 65.12912 maanden +10,0%
+€ 39.83512 mnd vs. NL +6,1%
Burg. van Beckhovenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.017 voor Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.587. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 718.017.

Verwachte verkoopprijs Burg. van Beckhovenstraat 26
€ 736.587[ € 699.495 – € 773.126 ]
Verkoper houdt over€ 727.235−€ 9.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.469+€ 16.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. van Beckhovenstraat 26
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 699.915[ € 664.919 – € 734.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.054 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. van Beckhovenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 736.587, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.915 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.017+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.587+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.416+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. van Beckhovenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 699.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk bedragen € 3.644 per maand bij een woningwaarde van € 718.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.511
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. van Beckhovenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.017
Verwachte verkoopprijs€ 736.587
Verwachte vraagprijs€ 699.915
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 51, 5062ES Oisterwijk
Burg. Canterslaan 51
1925 · 148 m²
€ 599.835
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 91, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 91
1929 · 128 m²
€ 590.035
Straatbeeld van Hertog Janlaan 12, 5062CM Oisterwijk
Hertog Janlaan 12
1958 · 202 m²
€ 750.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.017 zit Burg. van Beckhovenstraat 26 in het middensegment van Omg. Levenskerk/Boomgaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. van Beckhovenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk.

Wat is Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk waard?
Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.017 (bandbreedte € 631.855 – € 804.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 699.915 (bandbreedte € 664.919 – € 734.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk?
Voor Burg. van Beckhovenstraat 26 adviseren wij een bod van € 736.587 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk bedragen € 3.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.511 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. van Beckhovenstraat 26 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 65.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. van Beckhovenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Burg. van Beckhovenstraat 26 ligt rond € 718.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. van Beckhovenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Burg. van Beckhovenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).