Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hertog Janlaan 12, 5062CM Oisterwijk

Woningwaarde Hertog Janlaan 12

5062CM Oisterwijk

Te koop
202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.362
+9,3%
[ € 660.319 – € 840.405 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.591[ € 728.563 – € 805.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 750.362 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.922Sinds juli +0,8%
+€ 63.57912 maanden +9,3%
+€ 39.32112 mnd vs. NL +5,7%
Hertog Janlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.362 voor Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.591. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 750.362.

Verwachte verkoopprijs Hertog Janlaan 12
€ 767.591[ € 728.563 – € 805.253 ]
Verkoper houdt over€ 757.897−€ 9.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.093+€ 17.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.897

Wat is de vraagprijs?

Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Vraagprijs Hertog Janlaan 12
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 862.183[ € 395.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Janlaan 12 adviseren wij in een bod van € 767.591, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.362+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.591+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.971+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Janlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk bedragen € 3.814 per maand bij een woningwaarde van € 750.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.669
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Janlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.362
Verwachte verkoopprijs€ 767.591
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemullehoekenweg 70, 5062CE Oisterwijk
Gemullehoekenweg 70
1972 · 254 m²
€ 1.189.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 750.362 ligt Hertog Janlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hertog Janlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk.

Wat is Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk waard?
Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.362 (bandbreedte € 660.319 – € 840.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de vraagprijs van Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk?
Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk?
Voor Hertog Janlaan 12 adviseren wij een bod van € 767.591 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk bedragen € 3.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.669 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Janlaan 12 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 63.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Janlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Janlaan 12 ligt rond € 750.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Janlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Hertog Janlaan 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).