Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Suyslaan 10

5062EP Oisterwijk

Te koop
131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.143
+9,0%
[ € 537.806 – € 684.480 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.339[ € 594.078 – € 656.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.143 (€ 4.665 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.824Sinds mei +0,8%
+€ 50.47012 maanden +9,0%
+€ 26.69412 mnd vs. NL +4,8%
Burgemeester Suyslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.143 voor Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.339. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.143.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Suyslaan 10
€ 626.339[ € 594.078 – € 656.612 ]
Verkoper houdt over€ 618.199−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.016+€ 14.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.199

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Vraagprijs Burgemeester Suyslaan 10
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 803.187[ € 325.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Suyslaan 10 adviseren wij in een bod van € 626.339, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.143+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.339+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.656+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Suyslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 611.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Suyslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.143
Verwachte verkoopprijs€ 626.339
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (14%)
G (5%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemullehoekenweg 70, 5062CE Oisterwijk
Gemullehoekenweg 70
1972 · 254 m²
€ 1.180.723
Straatbeeld van Heisteeg 8, 5062SE Oisterwijk
Heisteeg 8
1934 · 250 m²
€ 1.986.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Suyslaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 611.143 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Levenskerk/Boomgaard willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Suyslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk.

Wat is Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk waard?
Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.143 (bandbreedte € 537.806 – € 684.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk?
Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk?
Voor Burgemeester Suyslaan 10 adviseren wij een bod van € 626.339 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Suyslaan 10 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 50.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Suyslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Suyslaan 10 ligt rond € 611.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Suyslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Suyslaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).