Woningwaarde Lindeparklaan 28

5062GB Oisterwijk

274 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 5.140Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.408.224

+10,0%

[ € 1.239.237 – € 1.577.211 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.376.311[ € 1.307.495 – € 1.445.127 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.440.877[ € 1.367.640 – € 1.511.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeparklaan 28 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.408.224 (€ 5.140 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.115Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 127.73612 maanden +10,0%+10,0%

+€ 78.12812 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Lindeparklaan 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.408.224 voor Lindeparklaan 28 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeparklaan 28 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.440.877. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.408.224.

Verwachte verkoopprijs Lindeparklaan 28

€ 1.440.877[ € 1.367.640 – € 1.511.603 ]

Verkoper houdt over€ 1.423.777−€ 17.100 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.471.845+€ 30.968 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.440.877

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.850

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.423.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeparklaan 28 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.376.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.023 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeparklaan 28

Onder gem. in buurt omg. De Lind/KerkstraatBoven gem.

€ 1.376.311[ € 1.307.495 – € 1.445.127 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.023[ € 4.772 – € 5.274 ]

Gem. vraagprijs in buurt omg. De Lind/Kerkstraat

€ 839.800[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeparklaan 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.440.877, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.376.311 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.408.224+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.440.877+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.512.921+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeparklaan 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.376.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeparklaan 28 in Oisterwijk bedragen € 7.098 per maand bij een woningwaarde van € 1.408.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.608.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.886

OZB€ 108

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 7.098

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.478.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeparklaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte274 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.408.224

Verwachte verkoopprijs€ 1.440.877

Verwachte vraagprijs€ 1.376.311

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. De Lind/Kerkstraat→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. De Lind/Kerkstraat besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.380 kWh/jr)Elektriciteit(2.380 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (14%)

C (16%)

D (4%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in omg. De Lind/Kerkstraat

omg. De Lind/Kerkstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeparklaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.408.224 duidelijk in het hogere segment van omg. De Lind/Kerkstraat. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindeparklaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeparklaan 28 in Oisterwijk.

Wat is Lindeparklaan 28 in Oisterwijk waard?

Lindeparklaan 28 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.408.224 (bandbreedte € 1.239.237 – € 1.577.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. De Lind/Kerkstraat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeparklaan 28 in Oisterwijk?

De verwachte vraagprijs van Lindeparklaan 28 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.376.311 (bandbreedte € 1.307.495 – € 1.445.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.140.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindeparklaan 28 in Oisterwijk?

Voor Lindeparklaan 28 adviseren wij een bod van € 1.440.877 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindeparklaan 28 in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Lindeparklaan 28 in Oisterwijk bedragen € 7.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.408.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.886 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindeparklaan 28 in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindeparklaan 28 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 127.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeparklaan 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. De Lind/Kerkstraat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Lindeparklaan 28 ligt rond € 1.408.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindeparklaan 28?

Huishoudens in de buurt van Lindeparklaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. De Lind/Kerkstraat heeft 6% van de woningen zonnepanelen.