Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildemanstraat 47

5062HA Oisterwijk

Te koop
223 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.016.300
+9,0%
[ € 894.344 – € 1.138.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 993.329[ € 943.663 – € 1.042.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.149[ € 987.071 – € 1.090.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildemanstraat 47 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.016.300 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.021Sinds mei +0,8%
+€ 83.92912 maanden +9,0%
+€ 44.39112 mnd vs. NL +4,8%
Wildemanstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.016.300 voor Wildemanstraat 47 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildemanstraat 47 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.149. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.016.300.

Verwachte verkoopprijs Wildemanstraat 47
€ 1.039.149[ € 987.071 – € 1.090.973 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.468−€ 12.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.082+€ 22.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.039.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.468

Wat is de vraagprijs?

Wildemanstraat 47 in Oisterwijk staat in te koop voor € 993.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.454 per m².

Vraagprijs Wildemanstraat 47
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 993.329[ € 943.663 – € 1.042.995 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.454[ € 4.232 – € 4.677 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 1.212.333[ € 515.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildemanstraat 47 adviseren wij in een bod van € 1.039.149, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 993.329 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.016.300+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.149+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.091.106+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildemanstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 993.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildemanstraat 47 in Oisterwijk bedragen € 5.050 per maand bij een woningwaarde van € 1.016.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 508.000€ 1.524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.970
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.789.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildemanstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.016.300
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.149
Vraagprijs€ 993.329
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Dotterpln/Wildemanstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Dotterpln/Wildemanstraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (32%)
D (26%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat

omg. Dotterpln/Wildemanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Hei 19, 5062HP Oisterwijk
Kleine Hei 19
1974 · 175 m²
€ 1.025.864
Straatbeeld van Europalaan 27, 5062KB Oisterwijk
Europalaan 27
1973 · 245 m²
€ 1.076.395
Straatbeeld van Baerdijk 56, 5062HT Oisterwijk
Baerdijk 56
1969 · 188 m²
€ 765.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildemanstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.016.300 duidelijk in het hogere segment van omg. Dotterpln/Wildemanstraat. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wildemanstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildemanstraat 47 in Oisterwijk.

Wat is Wildemanstraat 47 in Oisterwijk waard?
Wildemanstraat 47 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.016.300 (bandbreedte € 894.344 – € 1.138.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat.
Wat is de vraagprijs van Wildemanstraat 47 in Oisterwijk?
Wildemanstraat 47 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 993.329. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildemanstraat 47 in Oisterwijk?
Voor Wildemanstraat 47 adviseren wij een bod van € 1.039.149 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildemanstraat 47 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wildemanstraat 47 in Oisterwijk bedragen € 5.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.016.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.970 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildemanstraat 47 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildemanstraat 47 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 83.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildemanstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Dotterpln/Wildemanstraat is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Wildemanstraat 47 ligt rond € 1.016.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildemanstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Wildemanstraat 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.