Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleine Hei 19, 5062HP Oisterwijk

Woningwaarde Kleine Hei 19

5062HP Oisterwijk

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.864
+9,0%
[ € 902.760 – € 1.148.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.002.861[ € 952.718 – € 1.053.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.049.395[ € 996.543 – € 1.101.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Hei 19 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.864 (€ 5.862 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.097Sinds mei +0,8%
+€ 84.71812 maanden +9,0%
+€ 44.80812 mnd vs. NL +4,8%
Kleine Hei 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.864 voor Kleine Hei 19 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Hei 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.049.395. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.864.

Verwachte verkoopprijs Kleine Hei 19
€ 1.049.395[ € 996.543 – € 1.101.442 ]
Verkoper houdt over€ 1.036.602−€ 12.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.072.533+€ 23.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.049.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.036.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Hei 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.002.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.731 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Hei 19
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 1.002.861[ € 952.718 – € 1.053.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.731[ € 5.444 – € 6.017 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 1.212.333[ € 515.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Hei 19 adviseren wij in een bod van € 1.049.395, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.002.861 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.864+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.049.395+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.101.865+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Hei 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.002.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Hei 19 in Oisterwijk bedragen € 5.094 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 513.000€ 1.539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.017
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.806.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Hei 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte977 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.864
Verwachte verkoopprijs€ 1.049.395
Verwachte vraagprijs€ 1.002.861
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Dotterpln/Wildemanstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Dotterpln/Wildemanstraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (32%)
D (26%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat

omg. Dotterpln/Wildemanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Durendaaldreef 36, 5062LW Oisterwijk
Durendaaldreef 36
1970 · 177 m²
€ 773.665
Straatbeeld van Baerdijk 56, 5062HT Oisterwijk
Baerdijk 56
1969 · 188 m²
€ 765.596
Straatbeeld van Europalaan 27, 5062KB Oisterwijk
Europalaan 27
1973 · 245 m²
€ 1.076.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Hei 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.864 duidelijk in het hogere segment van omg. Dotterpln/Wildemanstraat. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kleine Hei 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Hei 19 in Oisterwijk.

Wat is Kleine Hei 19 in Oisterwijk waard?
Kleine Hei 19 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.864 (bandbreedte € 902.760 – € 1.148.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Hei 19 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Kleine Hei 19 in Oisterwijk is in juni 2026 € 1.002.861 (bandbreedte € 952.718 – € 1.053.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Hei 19 in Oisterwijk?
Voor Kleine Hei 19 adviseren wij een bod van € 1.049.395 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Hei 19 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Hei 19 in Oisterwijk bedragen € 5.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.017 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Hei 19 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Hei 19 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 84.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Hei 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Dotterpln/Wildemanstraat is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Hei 19 ligt rond € 1.025.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Hei 19?
Huishoudens in de buurt van Kleine Hei 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.