Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisstraat 33

5062HD Oisterwijk

Te koop
113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.160
+9,0%
[ € 468.301 – € 596.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 516.190[ € 490.381 – € 542.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.161[ € 520.785 – € 575.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisstraat 33 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 532.160 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.200Sinds mei +0,8%
+€ 43.94712 maanden +9,0%
+€ 23.24412 mnd vs. NL +4,8%
Lisstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.160 voor Lisstraat 33 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisstraat 33 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.161. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.160.

Verwachte verkoopprijs Lisstraat 33
€ 548.161[ € 520.785 – € 575.604 ]
Verkoper houdt over€ 540.881−€ 7.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.274+€ 13.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.881

Wat is de vraagprijs?

Lisstraat 33 in Oisterwijk staat in te koop voor € 516.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Vraagprijs Lisstraat 33
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 516.190[ € 490.381 – € 542.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.340 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 1.212.333[ € 515.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisstraat 33 adviseren wij in een bod van € 548.161, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 516.190 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.160+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.161+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.569+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 516.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisstraat 33 in Oisterwijk bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 532.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.160
Verwachte verkoopprijs€ 548.161
Vraagprijs€ 516.190
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Dotterpln/Wildemanstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Dotterpln/Wildemanstraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (32%)
D (26%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat

omg. Dotterpln/Wildemanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Hei 19, 5062HP Oisterwijk
Kleine Hei 19
1974 · 175 m²
€ 1.025.864
Straatbeeld van Baerdijk 82, 5062HT Oisterwijk
Baerdijk 82
1970 · 131 m²
€ 660.950
Straatbeeld van Durendaaldreef 36, 5062LW Oisterwijk
Durendaaldreef 36
1970 · 177 m²
€ 773.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.160 is Lisstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lisstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisstraat 33 in Oisterwijk.

Wat is Lisstraat 33 in Oisterwijk waard?
Lisstraat 33 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.160 (bandbreedte € 468.301 – € 596.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat.
Wat is de vraagprijs van Lisstraat 33 in Oisterwijk?
Lisstraat 33 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 516.190. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisstraat 33 in Oisterwijk?
Voor Lisstraat 33 adviseren wij een bod van € 548.161 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisstraat 33 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lisstraat 33 in Oisterwijk bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisstraat 33 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisstraat 33 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 43.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Dotterpln/Wildemanstraat is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Lisstraat 33 ligt rond € 532.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Lisstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.