Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ericastraat 3, 5062HN Oisterwijk

Woningwaarde Ericastraat 3

5062HN Oisterwijk

286 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.320.776
+10,0%
[ € 1.162.283 – € 1.479.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.290.466[ € 1.225.943 – € 1.354.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.351.798[ € 1.283.562 – € 1.418.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericastraat 3 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.320.776 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.425Sinds september +0,8%
+€ 119.80412 maanden +10,0%
+€ 73.27712 mnd vs. NL +6,1%
Ericastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.320.776 voor Ericastraat 3 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericastraat 3 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.351.798. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.320.776.

Verwachte verkoopprijs Ericastraat 3
€ 1.351.798[ € 1.283.562 – € 1.418.673 ]
Verkoper houdt over€ 1.335.678−€ 16.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.380.984+€ 29.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.351.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.335.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericastraat 3 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.290.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.512 per m².

Verwachte vraagprijs Ericastraat 3
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 1.290.466[ € 1.225.943 – € 1.354.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.512[ € 4.287 – € 4.738 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericastraat 3 adviseren wij in een bod van € 1.351.798, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.290.466 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.320.776+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.351.798+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.419.388+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.290.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericastraat 3 in Oisterwijk bedragen € 6.667 per maand bij een woningwaarde van € 1.320.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.459
OZB€ 101
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 6.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.325.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte649 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.320.776
Verwachte verkoopprijs€ 1.351.798
Verwachte vraagprijs€ 1.290.466
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Dotterpln/Wildemanstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Dotterpln/Wildemanstraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (33%)
D (26%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat

omg. Dotterpln/Wildemanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 5, 5062HN Oisterwijk
Ericastraat 5
1971 · 193 m²
€ 926.782
Straatbeeld van Kleine Hei 19, 5062HP Oisterwijk
Kleine Hei 19
1974 · 175 m²
€ 1.033.088
Straatbeeld van Lisstraat 33, 5062HD Oisterwijk
Lisstraat 33
1964 · 161 m²
€ 532.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericastraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.320.776 duidelijk in het hogere segment van omg. Dotterpln/Wildemanstraat. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ericastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericastraat 3 in Oisterwijk.

Wat is Ericastraat 3 in Oisterwijk waard?
Ericastraat 3 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.320.776 (bandbreedte € 1.162.283 – € 1.479.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericastraat 3 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Ericastraat 3 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.290.466 (bandbreedte € 1.225.943 – € 1.354.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericastraat 3 in Oisterwijk?
Voor Ericastraat 3 adviseren wij een bod van € 1.351.798 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericastraat 3 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ericastraat 3 in Oisterwijk bedragen € 6.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.320.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.459 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericastraat 3 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericastraat 3 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 119.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Dotterpln/Wildemanstraat is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Ericastraat 3 ligt rond € 1.320.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Ericastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.