Woningwaarde Wilhelminalaan 1B

5062JP Oisterwijk

245 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 5.595Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.370.813

+9,0%

[ € 1.206.315 – € 1.535.311 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.340.485[ € 1.273.461 – € 1.407.509 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.401.828[ € 1.330.767 – € 1.470.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.370.813 (€ 5.595 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.819Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 113.20512 maanden +9,0%+9,0%

+€ 59.87512 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Wilhelminalaan 1B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.370.813 voor Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.401.828. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.370.813.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 1B

€ 1.401.828[ € 1.330.767 – € 1.470.847 ]

Verkoper houdt over€ 1.385.158−€ 16.670 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.432.015+€ 30.187 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.401.828

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.420

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.385.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.340.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.471 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 1B

Onder gem. in BundersBoven gem.

€ 1.340.485[ € 1.273.461 – € 1.407.509 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.471[ € 5.198 – € 5.745 ]

Gem. vraagprijs in Bunders

€ 1.212.333[ € 515.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 1B adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.401.828, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.340.485 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.370.813+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.401.828+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.471.919+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 1B zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.340.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk bedragen € 6.785 per maand bij een woningwaarde van € 1.370.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 685.000€ 2.056.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.785/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.704

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.785

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.413.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.370.813

Verwachte verkoopprijs€ 1.401.828

Verwachte vraagprijs€ 1.340.485

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Europaln/Hondsbergseln→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Europaln/Hondsbergseln besteden gemiddeld € 396 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 227/mndAardgas (1.990 m³/jr)Aardgas(1.990 m³/jr)

€ 180/mndElektriciteit (5.410 kWh/jr)Elektriciteit(5.410 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (19%)

C (34%)

D (9%)

E (3%)

Wonen in omg. Europaln/Hondsbergseln

omg. Europaln/Hondsbergseln biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 1B ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.370.813 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. Europaln/Hondsbergseln willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk.

Wat is Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk waard?

Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.370.813 (bandbreedte € 1.206.315 – € 1.535.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk?

De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk is in juni 2026 € 1.340.485 (bandbreedte € 1.273.461 – € 1.407.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.595.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk?

Voor Wilhelminalaan 1B adviseren wij een bod van € 1.401.828 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk bedragen € 7.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.370.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.704 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 315 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 1B in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 113.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 1B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Europaln/Hondsbergseln is € 1.634.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 1B ligt rond € 1.370.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 1B?

Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 1B besteden in juni 2026 gemiddeld € 396 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln heeft 13% van de woningen zonnepanelen.