Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevenseweg 28

5062KE Oisterwijk

269 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.393Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.817
+10,0%
[ € 566.559 – € 721.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.938[ € 596.541 – € 659.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.097[ € 626.965 – € 692.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenseweg 28 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.817 (€ 2.393 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.081Sinds september +0,8%
+€ 58.39912 maanden +10,0%
+€ 35.71912 mnd vs. NL +6,1%
Hoevenseweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.817 voor Hoevenseweg 28 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenseweg 28 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.097. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.817.

Verwachte verkoopprijs Hoevenseweg 28
€ 660.097[ € 626.965 – € 692.961 ]
Verkoper houdt over€ 651.586−€ 8.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.449+€ 15.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenseweg 28 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.334 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenseweg 28
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 627.938[ € 596.541 – € 659.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.334[ € 2.218 – € 2.451 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenseweg 28 adviseren wij in een bod van € 660.097, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 627.938 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.817+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.097+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.102+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenseweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 627.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenseweg 28 in Oisterwijk bedragen € 3.300 per maand bij een woningwaarde van € 643.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenseweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte2.000 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.817
Verwachte verkoopprijs€ 660.097
Verwachte vraagprijs€ 627.938
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtbuitengebied Oisterwijk Zuid→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in buitengebied Oisterwijk Zuid besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (38%)
D (7%)
E (9%)
F (2%)
G (17%)

Wonen in buitengebied Oisterwijk Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in buitengebied Oisterwijk Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,8 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kollenburgsebaan 11, 5062TH Oisterwijk
Kollenburgsebaan 11
1947 · 216 m²
€ 339.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevenseweg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 643.817 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in buitengebied Oisterwijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoevenseweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenseweg 28 in Oisterwijk.

Wat is Hoevenseweg 28 in Oisterwijk waard?
Hoevenseweg 28 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.817 (bandbreedte € 566.559 – € 721.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt buitengebied Oisterwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 28 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 28 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 627.938 (bandbreedte € 596.541 – € 659.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenseweg 28 in Oisterwijk?
Voor Hoevenseweg 28 adviseren wij een bod van € 660.097 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenseweg 28 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenseweg 28 in Oisterwijk bedragen € 3.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenseweg 28 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenseweg 28 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 58.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenseweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in buitengebied Oisterwijk Zuid is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenseweg 28 ligt rond € 643.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenseweg 28?
Huishoudens in de buurt van Hoevenseweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt buitengebied Oisterwijk Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.