Woningwaarde Brede Steeg 13

5062KG Oisterwijk

306 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2018Bouwjaar

€ 4.940Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.511.509

+10,0%

[ € 1.330.128 – € 1.692.890 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.477.436[ € 1.403.564 – € 1.551.308 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.546.368[ € 1.468.128 – € 1.622.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Brede Steeg 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.511.509 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.930Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 137.10512 maanden +10,0%+10,0%

+€ 83.85912 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Brede Steeg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.511.509 voor Brede Steeg 13 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brede Steeg 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.546.368. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.511.509.

Verwachte verkoopprijs Brede Steeg 13

€ 1.546.368[ € 1.468.128 – € 1.622.668 ]

Verkoper houdt over€ 1.528.108−€ 18.260 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.579.445+€ 33.077 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.546.368

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.010

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.528.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brede Steeg 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.477.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.828 per m².

Verwachte vraagprijs Brede Steeg 13

Onder gem. in BundersBoven gem.

€ 1.477.436[ € 1.403.564 – € 1.551.308 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.828[ € 4.587 – € 5.070 ]

Gem. vraagprijs in Bunders

€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brede Steeg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.546.368, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.477.436 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.511.509+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.546.368+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.623.686+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brede Steeg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.477.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brede Steeg 13 in Oisterwijk bedragen € 7.620 per maand bij een woningwaarde van € 1.511.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.712.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.620/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.392

OZB€ 116

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 7.620

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.661.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brede Steeg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte306 m²

Perceeloppervlakte1.168 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.511.509

Verwachte verkoopprijs€ 1.546.368

Verwachte vraagprijs€ 1.477.436

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bunders→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bunders besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.090 kWh/jr)Teruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (11%)

C (41%)

D (27%)

E (3%)

F (0%)

Wonen in omg. Bunders

omg. Bunders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brede Steeg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.511.509 duidelijk in het hogere segment van omg. Bunders. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brede Steeg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brede Steeg 13 in Oisterwijk.

Wat is Brede Steeg 13 in Oisterwijk waard?

Brede Steeg 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.511.509 (bandbreedte € 1.330.128 – € 1.692.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bunders.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brede Steeg 13 in Oisterwijk?

De verwachte vraagprijs van Brede Steeg 13 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.477.436 (bandbreedte € 1.403.564 – € 1.551.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.

Hoeveel moet ik overbieden op Brede Steeg 13 in Oisterwijk?

Voor Brede Steeg 13 adviseren wij een bod van € 1.546.368 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brede Steeg 13 in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Brede Steeg 13 in Oisterwijk bedragen € 7.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.511.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.392 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brede Steeg 13 in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brede Steeg 13 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 137.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brede Steeg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bunders is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Brede Steeg 13 ligt rond € 1.511.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brede Steeg 13?

Huishoudens in de buurt van Brede Steeg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bunders heeft 20% van de woningen zonnepanelen.