Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wildemanstraat 12, 5062HB Oisterwijk

Woningwaarde Wildemanstraat 12

5062HB Oisterwijk

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.133
+9,0%
[ € 697.077 – € 887.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.426[ € 733.805 – € 811.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.342[ € 771.229 – € 852.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildemanstraat 12 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 792.133 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.252Sinds mei +0,8%
+€ 65.41612 maanden +9,0%
+€ 34.59912 mnd vs. NL +4,8%
Wildemanstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.133 voor Wildemanstraat 12 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildemanstraat 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.342. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 792.133.

Verwachte verkoopprijs Wildemanstraat 12
€ 812.342[ € 771.229 – € 852.410 ]
Verkoper houdt over€ 802.156−€ 10.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.739+€ 18.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildemanstraat 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Wildemanstraat 12
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 772.426[ € 733.805 – € 811.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 1.212.333[ € 515.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildemanstraat 12 adviseren wij in een bod van € 812.342, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 772.426 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.133+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.342+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.959+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildemanstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 772.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildemanstraat 12 in Oisterwijk bedragen € 3.952 per maand bij een woningwaarde van € 792.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 396.000€ 1.188.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.874
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildemanstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.133
Verwachte verkoopprijs€ 812.342
Verwachte vraagprijs€ 772.426
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Dotterpln/Wildemanstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Dotterpln/Wildemanstraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (32%)
D (26%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat

omg. Dotterpln/Wildemanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 1B, 5062JP Oisterwijk
Wilhelminalaan 1B
1987 · 245 m²
€ 1.370.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 792.133 ligt Wildemanstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Dotterpln/Wildemanstraat. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wildemanstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildemanstraat 12 in Oisterwijk.

Wat is Wildemanstraat 12 in Oisterwijk waard?
Wildemanstraat 12 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.133 (bandbreedte € 697.077 – € 887.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildemanstraat 12 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Wildemanstraat 12 in Oisterwijk is in juni 2026 € 772.426 (bandbreedte € 733.805 – € 811.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildemanstraat 12 in Oisterwijk?
Voor Wildemanstraat 12 adviseren wij een bod van € 812.342 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildemanstraat 12 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wildemanstraat 12 in Oisterwijk bedragen € 4.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.874 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildemanstraat 12 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildemanstraat 12 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 65.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildemanstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Dotterpln/Wildemanstraat is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Wildemanstraat 12 ligt rond € 792.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildemanstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Wildemanstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.