Huiswaardemeter

Woningwaarde Brede Steeg 12

5062KH Oisterwijk

423 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.426.914
+10,0%
[ € 1.255.684 – € 1.598.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.395.498[ € 1.325.723 – € 1.465.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.459.037[ € 1.385.381 – € 1.531.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Brede Steeg 12 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.426.914 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.262Sinds september +0,8%
+€ 129.43212 maanden +10,0%
+€ 79.16612 mnd vs. NL +6,1%
Brede Steeg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.426.914 voor Brede Steeg 12 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brede Steeg 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.459.037. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.426.914.

Verwachte verkoopprijs Brede Steeg 12
€ 1.459.037[ € 1.385.381 – € 1.531.210 ]
Verkoper houdt over€ 1.441.738−€ 17.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.490.368+€ 31.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.459.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.441.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brede Steeg 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.395.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Brede Steeg 12
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 1.395.498[ € 1.325.723 – € 1.465.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brede Steeg 12 adviseren wij in een bod van € 1.459.037, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.395.498 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.426.914+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.459.037+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.531.989+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brede Steeg 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brede Steeg 12 in Oisterwijk bedragen € 7.228 per maand bij een woningwaarde van € 1.426.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.978
OZB€ 110
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 101
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 7.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.512.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brede Steeg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte423 m²
Perceeloppervlakte1.623 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.426.914
Verwachte verkoopprijs€ 1.459.037
Verwachte vraagprijs€ 1.395.498
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Europaln/Hondsbergseln→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Europaln/Hondsbergseln besteden gemiddeld € 396 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 227/mndAardgas(1.990 m³/jr)
€ 180/mndElektriciteit(5.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)

Wonen in omg. Europaln/Hondsbergseln

omg. Europaln/Hondsbergseln biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 27, 5062KB Oisterwijk
Europalaan 27
1973 · 245 m²
€ 1.083.975
Straatbeeld van Ericastraat 3, 5062HN Oisterwijk
Ericastraat 3
1972 · 286 m²
€ 1.320.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brede Steeg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.426.914 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. Europaln/Hondsbergseln willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brede Steeg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brede Steeg 12 in Oisterwijk.

Wat is Brede Steeg 12 in Oisterwijk waard?
Brede Steeg 12 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.426.914 (bandbreedte € 1.255.684 – € 1.598.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brede Steeg 12 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Brede Steeg 12 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.395.498 (bandbreedte € 1.325.723 – € 1.465.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Brede Steeg 12 in Oisterwijk?
Voor Brede Steeg 12 adviseren wij een bod van € 1.459.037 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brede Steeg 12 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brede Steeg 12 in Oisterwijk bedragen € 7.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.426.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.978 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brede Steeg 12 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brede Steeg 12 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 129.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brede Steeg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Europaln/Hondsbergseln is € 1.634.000. De geschatte marktwaarde van Brede Steeg 12 ligt rond € 1.426.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brede Steeg 12?
Huishoudens in de buurt van Brede Steeg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 396 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln heeft 13% van de woningen zonnepanelen.