Woningwaarde Brede Steeg 6

5062KH Oisterwijk

415 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1960Bouwjaar

€ 3.137Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.302.053

+10,0%

[ € 1.145.807 – € 1.458.299 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.272.530[ € 1.208.904 – € 1.336.157 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.332.261[ € 1.264.514 – € 1.397.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Brede Steeg 6 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.302.053 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.277Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 118.10612 maanden +10,0%+10,0%

+€ 72.23812 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Brede Steeg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.302.053 voor Brede Steeg 6 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brede Steeg 6 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.332.261. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.302.053.

Verwachte verkoopprijs Brede Steeg 6

€ 1.332.261[ € 1.264.514 – € 1.397.620 ]

Verkoper houdt over€ 1.316.356−€ 15.905 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.361.056+€ 28.795 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.332.261

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.655

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.316.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brede Steeg 6 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.272.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Brede Steeg 6

Onder gem. in BundersBoven gem.

€ 1.272.530[ € 1.208.904 – € 1.336.157 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.066[ € 2.913 – € 3.220 ]

Gem. vraagprijs in Bunders

€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brede Steeg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.332.261, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.272.530 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.302.053+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.332.261+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.398.874+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brede Steeg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.272.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brede Steeg 6 in Oisterwijk bedragen € 6.605 per maand bij een woningwaarde van € 1.302.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.502.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.605/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.367

OZB€ 100

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 99

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 6.605

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.292.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brede Steeg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte415 m²

Perceeloppervlakte1.457 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.302.053

Verwachte verkoopprijs€ 1.332.261

Verwachte vraagprijs€ 1.272.530

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Europaln/Hondsbergseln→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Europaln/Hondsbergseln besteden gemiddeld € 396 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 227/mndAardgas (1.990 m³/jr)Aardgas(1.990 m³/jr)

€ 180/mndElektriciteit (5.410 kWh/jr)Elektriciteit(5.410 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (18%)

C (33%)

D (8%)

E (2%)

Wonen in omg. Europaln/Hondsbergseln

omg. Europaln/Hondsbergseln biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brede Steeg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.302.053 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. Europaln/Hondsbergseln willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brede Steeg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brede Steeg 6 in Oisterwijk.

Wat is Brede Steeg 6 in Oisterwijk waard?

Brede Steeg 6 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.302.053 (bandbreedte € 1.145.807 – € 1.458.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brede Steeg 6 in Oisterwijk?

De verwachte vraagprijs van Brede Steeg 6 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.272.530 (bandbreedte € 1.208.904 – € 1.336.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.

Hoeveel moet ik overbieden op Brede Steeg 6 in Oisterwijk?

Voor Brede Steeg 6 adviseren wij een bod van € 1.332.261 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brede Steeg 6 in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Brede Steeg 6 in Oisterwijk bedragen € 6.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.302.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.367 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brede Steeg 6 in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brede Steeg 6 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 118.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brede Steeg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Europaln/Hondsbergseln is € 1.634.000. De geschatte marktwaarde van Brede Steeg 6 ligt rond € 1.302.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brede Steeg 6?

Huishoudens in de buurt van Brede Steeg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 396 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln heeft 13% van de woningen zonnepanelen.