Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Paul Rubenspad 7

5062KL Oisterwijk

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.677
+10,0%
[ € 627.156 – € 798.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.134[ € 660.377 – € 729.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.663[ € 693.396 – € 766.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.677 (€ 4.482 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.625Sinds september +0,8%
+€ 64.64512 maanden +10,0%
+€ 39.53912 mnd vs. NL +6,1%
Peter Paul Rubenspad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.677 voor Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.663. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.677.

Verwachte verkoopprijs Peter Paul Rubenspad 7
€ 730.663[ € 693.396 – € 766.386 ]
Verkoper houdt over€ 721.376−€ 9.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.426+€ 16.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Paul Rubenspad 7
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 695.134[ € 660.377 – € 729.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.153 – € 4.591 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 1.913.364[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Paul Rubenspad 7 adviseren wij in een bod van € 730.663, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 695.134 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.677+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.663+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.196+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Paul Rubenspad 7 zal in bij een vraagprijs van € 695.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 712.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Paul Rubenspad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.677
Verwachte verkoopprijs€ 730.663
Verwachte vraagprijs€ 695.134
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bunders→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bunders besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (41%)
D (27%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in omg. Bunders

omg. Bunders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Breughelstraat 19, 5062LG Oisterwijk
Pieter Breughelstraat 19
1968 · 154 m²
€ 618.214
Straatbeeld van Moergestelseweg 9, 5062JV Oisterwijk
Moergestelseweg 9
1968 · 166 m²
€ 695.916
Straatbeeld van Durendaaldreef 36, 5062LW Oisterwijk
Durendaaldreef 36
1970 · 177 m²
€ 779.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.677 zit Peter Paul Rubenspad 7 in het middensegment van omg. Bunders — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peter Paul Rubenspad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk.

Wat is Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk waard?
Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.677 (bandbreedte € 627.156 – € 798.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bunders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 695.134 (bandbreedte € 660.377 – € 729.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk?
Voor Peter Paul Rubenspad 7 adviseren wij een bod van € 730.663 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Paul Rubenspad 7 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 64.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Paul Rubenspad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bunders is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Peter Paul Rubenspad 7 ligt rond € 712.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Paul Rubenspad 7?
Huishoudens in de buurt van Peter Paul Rubenspad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bunders heeft 20% van de woningen zonnepanelen.