Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oirschotsebaan 13A-1, 5062TE Oisterwijk

Woningwaarde Oirschotsebaan 13A-1

5062TE Oisterwijk

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.355
+9,0%
[ € 220.312 – € 280.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.296[ € 230.181 – € 254.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.682[ € 245.603 – € 271.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.355 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds mei +0,8%
+€ 20.67512 maanden +9,0%
+€ 10.93512 mnd vs. NL +4,8%
Oirschotsebaan 13A-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.355 voor Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.682. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.355.

Verwachte verkoopprijs Oirschotsebaan 13A-1
€ 258.682[ € 245.603 – € 271.457 ]
Verkoper houdt over€ 254.586−€ 4.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.006+€ 7.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Oirschotsebaan 13A-1
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 242.296[ € 230.181 – € 254.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 806.687[ € 339.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirschotsebaan 13A-1 adviseren wij in een bod van € 258.682, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 242.296 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.355+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.682+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.616+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirschotsebaan 13A-1 zal in bij een vraagprijs van € 242.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 250.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirschotsebaan 13A-1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte692 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.355
Verwachte verkoopprijs€ 258.682
Verwachte vraagprijs€ 242.296
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtbuitengebied Oisterwijk Zuid→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in buitengebied Oisterwijk Zuid besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (39%)
D (7%)
E (8%)
F (1%)
G (17%)

Wonen in buitengebied Oisterwijk Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in buitengebied Oisterwijk Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,8 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Logt 9, 5062TK Oisterwijk
de Logt 9
1998 · 137 m²
€ 468.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.355 is Oirschotsebaan 13A-1 een van de meer betaalbare woningen in buitengebied Oisterwijk Zuid. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oirschotsebaan 13A-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk.

Wat is Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk waard?
Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.355 (bandbreedte € 220.312 – € 280.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt buitengebied Oisterwijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk is in juni 2026 € 242.296 (bandbreedte € 230.181 – € 254.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk?
Voor Oirschotsebaan 13A-1 adviseren wij een bod van € 258.682 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oirschotsebaan 13A-1 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 20.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oirschotsebaan 13A-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in buitengebied Oisterwijk Zuid is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Oirschotsebaan 13A-1 ligt rond € 250.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oirschotsebaan 13A-1?
Huishoudens in de buurt van Oirschotsebaan 13A-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt buitengebied Oisterwijk Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.