Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Logt 9, 5062TK Oisterwijk

Woningwaarde de Logt 9

5062TK Oisterwijk

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.874
+9,0%
[ € 412.609 – € 525.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.029[ € 432.278 – € 477.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.139[ € 458.647 – € 506.925 ]

Wat is mijn huis waard?

de Logt 9 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.874 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.701Sinds mei +0,8%
+€ 38.72112 maanden +9,0%
+€ 20.48012 mnd vs. NL +4,8%
de Logt 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.874 voor de Logt 9 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Logt 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.139. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.874.

Verwachte verkoopprijs de Logt 9
€ 483.139[ € 458.647 – € 506.925 ]
Verkoper houdt over€ 476.574−€ 6.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.952+€ 11.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Logt 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs de Logt 9
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 455.029[ € 432.278 – € 477.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 806.687[ € 339.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Logt 9 adviseren wij in een bod van € 483.139, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.029 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.874+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.139+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.296+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Logt 9 zal in bij een vraagprijs van € 455.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Logt 9 in Oisterwijk bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 468.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Logt 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.874
Verwachte verkoopprijs€ 483.139
Verwachte vraagprijs€ 455.029
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtbuitengebied de Logt→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in buitengebied de Logt besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (45%)
C (27%)
D (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in buitengebied de Logt

Dagelijkse voorzieningen liggen in buitengebied de Logt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg6,1 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oirschotsebaan 13A-1, 5062TE Oisterwijk
Oirschotsebaan 13A-1
1992 · 92 m²
€ 250.355
Straatbeeld van Adervendreef 2, 5062ST Oisterwijk
Adervendreef 2
2011 · 260 m²
€ 1.307.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.874 is de Logt 9 een van de meer betaalbare woningen in buitengebied de Logt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Logt 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Logt 9 in Oisterwijk.

Wat is de Logt 9 in Oisterwijk waard?
de Logt 9 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.874 (bandbreedte € 412.609 – € 525.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt buitengebied de Logt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Logt 9 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van de Logt 9 in Oisterwijk is in juni 2026 € 455.029 (bandbreedte € 432.278 – € 477.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op de Logt 9 in Oisterwijk?
Voor de Logt 9 adviseren wij een bod van € 483.139 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Logt 9 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Logt 9 in Oisterwijk bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Logt 9 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Logt 9 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 38.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Logt 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in buitengebied de Logt is € 768.000. De geschatte marktwaarde van de Logt 9 ligt rond € 468.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Logt 9?
Huishoudens in de buurt van de Logt 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt buitengebied de Logt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.