Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willy van Breemenstraat 13, 5063AT Oisterwijk

Woningwaarde Willy van Breemenstraat 13

5063AT Oisterwijk

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.168
+9,3%
[ € 610.868 – € 777.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.981[ € 643.132 – € 710.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.791[ € 675.932 – € 747.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 694.168 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.479Sinds juli +0,8%
+€ 58.81812 maanden +9,3%
+€ 36.37712 mnd vs. NL +5,7%
Willy van Breemenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.168 voor Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.791. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 694.168.

Verwachte verkoopprijs Willy van Breemenstraat 13
€ 711.791[ € 675.932 – € 747.082 ]
Verkoper houdt over€ 702.711−€ 9.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.177+€ 16.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Willy van Breemenstraat 13
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 676.981[ € 643.132 – € 710.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 647.500[ € 479.000 – € 892.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willy van Breemenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 711.791, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 676.981 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.168+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.791+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.381+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willy van Breemenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 676.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk bedragen € 3.526 per maand bij een woningwaarde van € 694.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willy van Breemenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.168
Verwachte verkoopprijs€ 711.791
Verwachte vraagprijs€ 676.981
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Straatbeeld van Pannenschuurlaan 15A, 5061RW Oisterwijk
Pannenschuurlaan 15A
1984 · 65 m²
€ 324.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willy van Breemenstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.168 duidelijk in het hogere segment van omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willy van Breemenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk.

Wat is Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk waard?
Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.168 (bandbreedte € 610.868 – € 777.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk is in augustus 2026 € 676.981 (bandbreedte € 643.132 – € 710.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk?
Voor Willy van Breemenstraat 13 adviseren wij een bod van € 711.791 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willy van Breemenstraat 13 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 58.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willy van Breemenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Willy van Breemenstraat 13 ligt rond € 694.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willy van Breemenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Willy van Breemenstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.