Huiswaardemeter

Woningwaarde Stouwdamsweg 15

8096BA Oldebroek

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.698
+4,9%
[ € 698.454 – € 888.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.088[ € 739.184 – € 816.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.622[ € 768.751 – € 849.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Stouwdamsweg 15 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.698 (€ 4.134 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.171Sinds september +0,4%
+€ 37.22912 maanden +4,9%
+€ 7.92212 mnd vs. NL +1,0%
Stouwdamsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.698 voor Stouwdamsweg 15 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stouwdamsweg 15 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.622. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 793.698.

Verwachte verkoopprijs Stouwdamsweg 15
€ 809.622[ € 768.751 – € 849.672 ]
Verkoper houdt over€ 799.466−€ 10.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.964+€ 18.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stouwdamsweg 15 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Stouwdamsweg 15
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 778.088[ € 739.184 – € 816.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stouwdamsweg 15 adviseren wij in een bod van € 809.622, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 778.088 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.698+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.622+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.103+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stouwdamsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 778.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stouwdamsweg 15 in Oldebroek bedragen € 4.031 per maand bij een woningwaarde van € 793.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.881
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stouwdamsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte893 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.698
Verwachte verkoopprijs€ 809.622
Verwachte vraagprijs€ 778.088
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 124, 8096CD Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 124
1976 · 189 m²
€ 716.126
Straatbeeld van Lage Weide 28, 8096VC Oldebroek
Lage Weide 28
1992 · 167 m²
€ 584.254
Straatbeeld van Beeklaan 22, 8096AM Oldebroek
Beeklaan 22
1979 · 151 m²
€ 541.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stouwdamsweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.698 duidelijk in het hogere segment van Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stouwdamsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stouwdamsweg 15 in Oldebroek.

Wat is Stouwdamsweg 15 in Oldebroek waard?
Stouwdamsweg 15 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.698 (bandbreedte € 698.454 – € 888.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stouwdamsweg 15 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Stouwdamsweg 15 in Oldebroek is in oktober 2026 € 778.088 (bandbreedte € 739.184 – € 816.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Stouwdamsweg 15 in Oldebroek?
Voor Stouwdamsweg 15 adviseren wij een bod van € 809.622 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stouwdamsweg 15 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Stouwdamsweg 15 in Oldebroek bedragen € 4.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.881 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stouwdamsweg 15 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stouwdamsweg 15 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 37.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stouwdamsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Stouwdamsweg 15 ligt rond € 793.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stouwdamsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Stouwdamsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.