Huizenprijzen Oldebroek (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 2.755 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oldebroek
Huizenprijzen Oldebroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oldebroek bedraagt in oktober 2026 € 574.270. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Oldebroek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oldebroek
De huizenprijzen in Oldebroek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.346 per m². De duurste buurten zijn Bovenstreek en Broekdijk met vierkante meterprijzen tot € 5.064 per m², terwijl buurten als Broekdijk en Oldebroek goedkopere opties bieden.
| Bovenstreek | € 658.838 | € 5.064 per m² | +15% |
| Broekdijk | € 712.096 | € 4.202 per m² | +24% |
| Oldebroek | € 480.449 | € 4.199 per m² | -16% |
Hoeveel wordt er overboden in Oldebroek?
In Oldebroek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Oldebroek kent met +5,0% het hoogste overbod, in Broekdijk ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oldebroek bedraagt € 4.161 per m².
- Oldebroek+5,0%
- Bovenstreek+4,4%
- Broekdijk+4,3%
Is Oldebroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 574.270 (€ 4.346 per m²) is Oldebroek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oldebroek?
In Oldebroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 548.898 (€ 3.978 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oldebroek is 63% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oldebroek?
In staan er 8 woningen te koop in Oldebroek. Oldebroek heeft een woningoverschot van 62 woningen (2,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oldebroek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oldebroek?
De huizenprijzen in Oldebroek stegen tussen 2020 en 2022 met +37,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oldebroek sterk met +4,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oldebroek in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oldebroek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Oldebroek
Veelgestelde vragen over Oldebroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldebroek.