Huizenprijzen Oldebroek (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 2.755 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oldebroek
Huizenprijzen Oldebroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oldebroek bedraagt in juni 2026 € 583.868. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oldebroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Oldebroek
De huizenprijzen in Oldebroek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.562 per m². De duurste buurten zijn Bovenstreek en Oldebroek met vierkante meterprijzen tot € 5.793 per m², terwijl buurten als Oldebroek en Broekdijk goedkopere opties bieden.
| Bovenstreek | € 682.668 | € 5.793 per m² | +17% |
| Broekdijk | € 709.733 | € 4.297 per m² | +22% |
| Oldebroek | € 494.842 | € 4.507 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Oldebroek?
In Oldebroek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Oldebroek kent met +5,0% het hoogste overbod, in Broekdijk ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oldebroek bedraagt € 4.231 per m².
- Oldebroek+5,0%
- Bovenstreek+4,4%
- Broekdijk+4,3%
Is Oldebroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 583.868 (€ 4.562 per m²) is Oldebroek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.748 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oldebroek?
In Oldebroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 558.031 (€ 4.044 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oldebroek is 63% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oldebroek?
In staan er 8 woningen te koop in Oldebroek. Oldebroek heeft een woningoverschot van 62 woningen (2,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oldebroek?
De huizenprijzen in Oldebroek stegen tussen 2020 en 2022 met +37,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oldebroek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Oldebroek
Veelgestelde vragen over Oldebroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldebroek.