Kaart van de buurt Broekdijk binnen plaats OldebroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Broekdijk (in groen) toont binnen plaats Oldebroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Broekdijk (Oldebroek)

Buurt in Oldebroek · 320 woningen

1936Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
1Te koop
+21,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Broekdijk
Gemiddelde huizenprijs in Broekdijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 701.865
+4,2%
[ € 498.372 € 861.598 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 672.824[ € 486.015 € 846.779 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 687.187[ € 498.372 € 861.598 ]

Recent berekende huizenprijzen in Broekdijk

Huizenprijzen Broekdijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Broekdijk bedraagt in augustus 2026 € 701.865. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Broekdijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.804Sinds juli +0,4%
+€ 28.53912 maanden +4,2%
+€ 4.75712 mnd vs. NL +0,7%
Broekdijk
Nederland

Duurste straten in Broekdijk

De duurste straat in Broekdijk is Vierhuizenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 798.574.

Straten in Broekdijk
StraatGem. huizenprijs
  • Vierhuizenweg€ 798.574
  • Elzenweg€ 746.878
  • Zuiderzeestraatweg€ 648.838
  • Oude Dijk€ 589.367
  • Mheneweg Zuid€ 578.441

Hoeveel wordt er overboden in Broekdijk?

In Broekdijk wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broekdijk bedraagt € 3.988 per m².

Is Broekdijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 701.865 (€ 4.268 per m²) is Broekdijk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broekdijk
BetaalbaarDuur
€ 701.865[ € 511.043 € 876.676 ]

Huizenprijs vs Nederland
33% hoger[ € 701.865 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.173 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Broekdijk?

In Broekdijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 672.824 (€ 3.823 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Broekdijk is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Broekdijk
Nederland
Verdeling woningtype
Broekdijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Broekdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broekdijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broekdijk, Oldebroek?
De gemiddelde huizenprijs in Broekdijk ligt in augustus 2026 op € 701.865. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.988 per m². Daarmee is Broekdijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Broekdijk zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Broekdijk, Oldebroek?
De woningmarkt in Broekdijk is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 701.865, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Broekdijk?
In Broekdijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 672.824 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 701.865. Overbieden is gebruikelijk in Broekdijk.
Is Broekdijk duur om te wonen?
Broekdijk is duurder dan gemiddeld in Oldebroek, met een gemiddelde huizenprijs van € 701.865. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Broekdijk?
De duurste straat in Broekdijk is Vierhuizenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 798.574. Andere dure straten zijn Elzenweg (€ 746.878) en Zuiderzeestraatweg (€ 648.838).
Is Broekdijk veilig?
Het aantal misdrijven in Broekdijk ligt met 20 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Oldebroek (19). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Oldebroek.