Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 364, 8096CM Oldebroek

Woningwaarde Zuiderzeestraatweg 364

8096CM Oldebroek

258 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.797Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.580
+4,0%
[ € 634.990 – € 808.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.293[ € 671.928 – € 742.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.156[ € 698.805 – € 772.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 721.580 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds mei +0,4%
+€ 27.73912 maanden +4,0%
€ -1.68412 mnd vs. NL -0,2%
Zuiderzeestraatweg 364
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.580 voor Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.156. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 721.580.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraatweg 364
€ 736.156[ € 698.805 – € 772.364 ]
Verkoper houdt over€ 726.808−€ 9.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.029+€ 16.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.741 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraatweg 364
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 707.293[ € 671.928 – € 742.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.741[ € 2.604 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 537.273[ € 229.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraatweg 364 adviseren wij in een bod van € 736.156, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 707.293 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.580+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.156+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.964+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraatweg 364 zal in bij een vraagprijs van € 707.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek bedragen € 3.598 per maand bij een woningwaarde van € 721.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.529
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraatweg 364

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte1.310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.580
Verwachte verkoopprijs€ 736.156
Verwachte vraagprijs€ 707.293
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtBroekdijk→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekdijk besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (2%)
C (12%)
D (20%)
E (8%)
F (7%)
G (26%)

Wonen in Broekdijk

Broekdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderzeestraatweg 364 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.580 duidelijk in het hogere segment van Broekdijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraatweg 364

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek.

Wat is Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek waard?
Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.580 (bandbreedte € 634.990 – € 808.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek is in juni 2026 € 707.293 (bandbreedte € 671.928 – € 742.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek?
Voor Zuiderzeestraatweg 364 adviseren wij een bod van € 736.156 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.529 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 364 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.739) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraatweg 364?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekdijk is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraatweg 364 ligt rond € 721.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraatweg 364?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraatweg 364 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekdijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.