Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek

Woningwaarde Huisstede 16

8096MR Oldebroek

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.330
+4,9%
[ € 441.170 – € 561.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.558[ € 487.778 – € 539.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisstede 16 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.330 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.003Sinds september +0,4%
+€ 23.51612 maanden +4,9%
+€ 5.00512 mnd vs. NL +1,0%
Huisstede 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.330 voor Huisstede 16 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisstede 16 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.558. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.330.

Verwachte verkoopprijs Huisstede 16
€ 513.558[ € 487.778 – € 539.123 ]
Verkoper houdt over€ 506.659−€ 6.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.979+€ 12.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.659

Wat is de vraagprijs?

Huisstede 16 in Oldebroek staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Vraagprijs Huisstede 16
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisstede 16 adviseren wij in een bod van € 513.558, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.330+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.558+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.236+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisstede 16 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisstede 16 in Oldebroek bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 501.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisstede 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.330
Verwachte verkoopprijs€ 513.558
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulligenweg 60, 8096RB Oldebroek
Mulligenweg 60
2001 · 140 m²
€ 808.081
Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 843.914
Straatbeeld van de Noorderkamp 9, 8096MG Oldebroek
de Noorderkamp 9
2002 · 194 m²
€ 867.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huisstede 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.330 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oldebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Huisstede 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisstede 16 in Oldebroek.

Wat is Huisstede 16 in Oldebroek waard?
Huisstede 16 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.330 (bandbreedte € 441.170 – € 561.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de vraagprijs van Huisstede 16 in Oldebroek?
Huisstede 16 in Oldebroek staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisstede 16 in Oldebroek?
Voor Huisstede 16 adviseren wij een bod van € 513.558 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisstede 16 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Huisstede 16 in Oldebroek bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisstede 16 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisstede 16 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisstede 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Huisstede 16 ligt rond € 501.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisstede 16?
Huishoudens in de buurt van Huisstede 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.