Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mulligenweg 60, 8096RB Oldebroek

Woningwaarde Mulligenweg 60

8096RB Oldebroek

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.081
+4,9%
[ € 711.111 – € 905.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.759[ € 777.283 – € 859.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulligenweg 60 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.081 (€ 5.772 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +0,4%
+€ 37.90412 maanden +4,9%
+€ 8.06612 mnd vs. NL +1,0%
Mulligenweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.081 voor Mulligenweg 60 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulligenweg 60 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.759. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 808.081.

Verwachte verkoopprijs Mulligenweg 60
€ 822.759[ € 777.283 – € 859.103 ]
Verkoper houdt over€ 812.459−€ 10.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.364+€ 18.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulligenweg 60 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.636 per m².

Verwachte vraagprijs Mulligenweg 60
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.636[ € 5.354 – € 5.918 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 727.818[ € 455.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulligenweg 60 adviseren wij in een bod van € 822.759, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.081+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.759+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.897+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulligenweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulligenweg 60 in Oldebroek bedragen € 4.090 per maand bij een woningwaarde van € 808.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.952
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulligenweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.081
Verwachte verkoopprijs€ 822.759
Verwachte vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek
Huisstede 16
2011 · 131 m²
€ 501.330
Straatbeeld van de Noorderkamp 9, 8096MG Oldebroek
de Noorderkamp 9
2002 · 194 m²
€ 867.507
Straatbeeld van Lage Weide 28, 8096VC Oldebroek
Lage Weide 28
1992 · 167 m²
€ 584.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mulligenweg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.081 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mulligenweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulligenweg 60 in Oldebroek.

Wat is Mulligenweg 60 in Oldebroek waard?
Mulligenweg 60 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.081 (bandbreedte € 711.111 – € 905.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulligenweg 60 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Mulligenweg 60 in Oldebroek is in oktober 2026 € 789.000 (bandbreedte € 749.550 – € 828.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulligenweg 60 in Oldebroek?
Voor Mulligenweg 60 adviseren wij een bod van € 822.759 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulligenweg 60 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Mulligenweg 60 in Oldebroek bedragen € 4.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.952 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulligenweg 60 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulligenweg 60 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 37.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulligenweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Mulligenweg 60 ligt rond € 808.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulligenweg 60?
Huishoudens in de buurt van Mulligenweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.