Woningwaarde Zuiderzeestraatweg 64

8096CB Oldebroek

199 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 2.599Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 517.158

+4,9%

[ € 455.099 – € 579.217 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 507.974[ € 482.575 – € 533.373 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 526.053[ € 506.704 – € 560.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.158 (€ 2.599 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 24.25812 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.16212 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Zuiderzeestraatweg 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.158 voor Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 526.053. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 517.158.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraatweg 64

€ 526.053[ € 506.704 – € 560.042 ]

Verkoper houdt over€ 519.016−€ 7.037 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 538.724+€ 12.671 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.053

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 507.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraatweg 64

Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.

€ 507.974[ € 482.575 – € 533.373 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.553[ € 2.425 – € 2.680 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek

€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraatweg 64 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 526.053, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 507.974 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.158+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 526.053+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 552.356+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraatweg 64 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 507.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 517.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 717.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.657/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529

OZB€ 42

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.657

Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraatweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.158

Verwachte verkoopprijs€ 526.053

Verwachte vraagprijs€ 507.974

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→

PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (770 kWh/jr)Teruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (22%)

C (26%)

D (6%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.158 ligt Zuiderzeestraatweg 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraatweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek.

Wat is Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek waard?

Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.158 (bandbreedte € 455.099 – € 579.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek?

De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek is in oktober 2026 € 507.974 (bandbreedte € 482.575 – € 533.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.599.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek?

Voor Zuiderzeestraatweg 64 adviseren wij een bod van € 526.053 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraatweg 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraatweg 64 ligt rond € 517.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraatweg 64?

Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraatweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.