Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bongerd 1

8096MA Oldebroek

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.555
+4,0%
[ € 429.928 – € 547.182 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.471[ € 473.813 – € 523.688 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bongerd 1 in Oldebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.555 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds mei +0,4%
+€ 18.78112 maanden +4,0%
€ -1.14012 mnd vs. NL -0,2%
de Bongerd 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.555 voor de Bongerd 1 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bongerd 1 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.471. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.555.

Verwachte verkoopprijs de Bongerd 1
€ 500.471[ € 473.813 – € 523.688 ]
Verkoper houdt over€ 493.716−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.630+€ 12.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.716

Wat is de vraagprijs?

de Bongerd 1 in Oldebroek staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Vraagprijs de Bongerd 1
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 386.143[ € 229.500 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bongerd 1 adviseren wij in een bod van € 500.471, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.555+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.471+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.495+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bongerd 1 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bongerd 1 in Oldebroek bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 488.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bongerd 1

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.555
Verwachte verkoopprijs€ 500.471
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (23%)
C (28%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 894.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.555 ligt de Bongerd 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Bongerd 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bongerd 1 in Oldebroek.

Wat is de Bongerd 1 in Oldebroek waard?
de Bongerd 1 in Oldebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.555 (bandbreedte € 429.928 – € 547.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de vraagprijs van de Bongerd 1 in Oldebroek?
de Bongerd 1 in Oldebroek staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bongerd 1 in Oldebroek?
Voor de Bongerd 1 adviseren wij een bod van € 500.471 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bongerd 1 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van de Bongerd 1 in Oldebroek bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bongerd 1 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bongerd 1 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.781) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bongerd 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van de Bongerd 1 ligt rond € 488.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bongerd 1?
Huishoudens in de buurt van de Bongerd 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.