Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bongerd 22

8096MA Oldebroek

210 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.198
+4,9%
[ € 606.494 – € 771.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.882[ € 641.138 – € 708.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.818[ € 668.066 – € 738.388 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bongerd 22 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.198 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.754Sinds september +0,4%
+€ 32.32812 maanden +4,9%
+€ 6.88012 mnd vs. NL +1,0%
de Bongerd 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.198 voor de Bongerd 22 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bongerd 22 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.818. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 689.198.

Verwachte verkoopprijs de Bongerd 22
€ 703.818[ € 668.066 – € 738.388 ]
Verkoper houdt over€ 694.826−€ 8.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.044+€ 16.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bongerd 22 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs de Bongerd 22
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 674.882[ € 641.138 – € 708.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bongerd 22 adviseren wij in een bod van € 703.818, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 674.882 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.198+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.818+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.009+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bongerd 22 zal in bij een vraagprijs van € 674.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bongerd 22 in Oldebroek bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 689.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.370
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bongerd 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.198
Verwachte verkoopprijs€ 703.818
Verwachte vraagprijs€ 674.882
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Noorderkamp 9, 8096MG Oldebroek
de Noorderkamp 9
2002 · 194 m²
€ 867.507
Straatbeeld van Lage Weide 28, 8096VC Oldebroek
Lage Weide 28
1992 · 167 m²
€ 584.254
Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 843.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Bongerd 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.198 duidelijk in het hogere segment van Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Bongerd 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bongerd 22 in Oldebroek.

Wat is de Bongerd 22 in Oldebroek waard?
de Bongerd 22 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.198 (bandbreedte € 606.494 – € 771.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bongerd 22 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van de Bongerd 22 in Oldebroek is in oktober 2026 € 674.882 (bandbreedte € 641.138 – € 708.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bongerd 22 in Oldebroek?
Voor de Bongerd 22 adviseren wij een bod van € 703.818 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bongerd 22 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van de Bongerd 22 in Oldebroek bedragen € 3.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.370 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bongerd 22 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bongerd 22 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bongerd 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van de Bongerd 22 ligt rond € 689.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bongerd 22?
Huishoudens in de buurt van de Bongerd 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.