Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bongerd 6

8096MA Oldebroek

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.305
+4,9%
[ € 359.308 – € 457.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.215[ € 378.304 – € 418.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.650[ € 397.598 – € 439.450 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bongerd 6 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.305 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,4%
+€ 19.15212 maanden +4,9%
+€ 4.07612 mnd vs. NL +1,0%
de Bongerd 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.305 voor de Bongerd 6 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bongerd 6 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.650. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.305.

Verwachte verkoopprijs de Bongerd 6
€ 418.650[ € 397.598 – € 439.450 ]
Verkoper houdt over€ 412.795−€ 5.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.173+€ 10.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bongerd 6 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs de Bongerd 6
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 398.215[ € 378.304 – € 418.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bongerd 6 adviseren wij in een bod van € 418.650, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.215 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.305+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.650+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.583+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bongerd 6 zal in bij een vraagprijs van € 398.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bongerd 6 in Oldebroek bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 408.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bongerd 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.305
Verwachte verkoopprijs€ 418.650
Verwachte vraagprijs€ 398.215
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 6, 8096XD Oldebroek
Petuniastraat 6
1981 · 107 m²
€ 391.647
Straatbeeld van Lage Weide 28, 8096VC Oldebroek
Lage Weide 28
1992 · 167 m²
€ 584.254
Straatbeeld van de Noorderkamp 9, 8096MG Oldebroek
de Noorderkamp 9
2002 · 194 m²
€ 867.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Bongerd 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Bongerd 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bongerd 6 in Oldebroek.

Wat is de Bongerd 6 in Oldebroek waard?
de Bongerd 6 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.305 (bandbreedte € 359.308 – € 457.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bongerd 6 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van de Bongerd 6 in Oldebroek is in oktober 2026 € 398.215 (bandbreedte € 378.304 – € 418.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bongerd 6 in Oldebroek?
Voor de Bongerd 6 adviseren wij een bod van € 418.650 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bongerd 6 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van de Bongerd 6 in Oldebroek bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bongerd 6 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bongerd 6 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bongerd 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van de Bongerd 6 ligt rond € 408.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bongerd 6?
Huishoudens in de buurt van de Bongerd 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.