Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenstraatweg 10, 8096PE Oldebroek

Woningwaarde Bovenstraatweg 10

8096PE Oldebroek

392 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.250.185
+4,2%
[ € 1.100.163 – € 1.400.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.227.853[ € 1.166.460 – € 1.289.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.272.923[ € 1.208.453 – € 1.335.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenstraatweg 10 in Oldebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.250.185 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.995Sinds juli +0,4%
+€ 50.83612 maanden +4,2%
+€ 8.47412 mnd vs. NL +0,7%
Bovenstraatweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.250.185 voor Bovenstraatweg 10 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenstraatweg 10 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.272.923. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.250.185.

Verwachte verkoopprijs Bovenstraatweg 10
€ 1.272.923[ € 1.208.453 – € 1.335.659 ]
Verkoper houdt over€ 1.257.671−€ 15.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.300.531+€ 27.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.272.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.257.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenstraatweg 10 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.227.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenstraatweg 10
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 1.227.853[ € 1.166.460 – € 1.289.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 539.333[ € 325.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenstraatweg 10 adviseren wij in een bod van € 1.272.923, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.227.853 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.250.185+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.272.923+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.336.569+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenstraatweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.227.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenstraatweg 10 in Oldebroek bedragen € 6.349 per maand bij een woningwaarde van € 1.250.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.114
OZB€ 103
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.201.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenstraatweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte392 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.250.185
Verwachte verkoopprijs€ 1.272.923
Verwachte vraagprijs€ 1.227.853
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtBovenstreek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenstreek besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (2%)
C (13%)
D (33%)
E (11%)
F (2%)
G (24%)

Wonen in Bovenstreek

Bovenstreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenstraatweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.250.185 duidelijk in het hogere segment van Bovenstreek. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bovenstraatweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenstraatweg 10 in Oldebroek.

Wat is Bovenstraatweg 10 in Oldebroek waard?
Bovenstraatweg 10 in Oldebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.250.185 (bandbreedte € 1.100.163 – € 1.400.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenstreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenstraatweg 10 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Bovenstraatweg 10 in Oldebroek is in augustus 2026 € 1.227.853 (bandbreedte € 1.166.460 – € 1.289.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenstraatweg 10 in Oldebroek?
Voor Bovenstraatweg 10 adviseren wij een bod van € 1.272.923 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenstraatweg 10 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenstraatweg 10 in Oldebroek bedragen € 6.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.250.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.114 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenstraatweg 10 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenstraatweg 10 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 50.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenstraatweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenstreek is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Bovenstraatweg 10 ligt rond € 1.250.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenstraatweg 10?
Huishoudens in de buurt van Bovenstraatweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenstreek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.